新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
承租人于新冠肺炎疫情期間欠付租金，出租人應當如何進行會計處理?
【問題】
承租人于新冠肺炎疫情期間欠付租金，出租人應當如何進行會計處理?
【答案】
根據(jù)租賃準則第四十條，出租人應當按照《企業(yè)會計準則第22號——金融工具確認和計量》(財會〔2017〕7號)和《企業(yè)會計準則第23號——金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)移》(財會〔2017〕8號)的規(guī)定，對應收融資租賃款的終止確認和減值進行會計處理。
因此，如果承租人欠付租金，但租賃合同未發(fā)生變更，出租人應繼續(xù)按原租賃合同的條款進行相關會計處理。出租人可作出會計政策選擇，對租賃應收款按照相當于整個存續(xù)期內(nèi)預期信用損失的金額計量損失準備，也可將其發(fā)生信用減值的過程分為三個階段，對不同階段的預期信用損失采用相應的會計處理方法。
如果承租人與出租人就租金減讓達成新的約定，并滿足《新冠肺炎疫情相關租金減讓會計處理規(guī)定》(財會〔2020〕10號)中關于簡化處理的條件，出租人(在境內(nèi)外同時上市的企業(yè)以及在境外上市并采用國際財務報告準則或企業(yè)會計準則編制財務報表的企業(yè)除外)可以選擇采用簡化方法進行會計處理。
學習更多財稅資訊、財經(jīng)法規(guī)、專家問答、能力測評、免費直播，可以查看正保會計網(wǎng)校會計實務頻道，點擊進入>>
實務學習指南
距6月報稅結束還有天
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號