閑置房屋是否免征房產(chǎn)稅和土地使用稅？

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：張美好 2020/11/03 10:02:36　　字體：大小

【問題】

我公司有一處房產(chǎn)，是抵賬所得，轉(zhuǎn)入我公司名下后一直處于閑置狀態(tài)，這種情況是否有相關(guān)的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅優(yōu)惠政策？

【答案】

《財政部稅務(wù)總局關(guān)于去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》（財稅〔2018〕107號）第一條規(guī)定：“對按照去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)政策要求停產(chǎn)停業(yè)、關(guān)閉的企業(yè)，自停產(chǎn)停業(yè)次月起，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。企業(yè)享受免稅政策的期限累計不得超過兩年?！?/span>

第四條規(guī)定：“本通知自2018年10月1日至2020年12月31日執(zhí)行。本通知發(fā)布前，企業(yè)按照去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)政策要求停產(chǎn)停業(yè)、關(guān)閉但涉及的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅尚未處理的，可按本通知執(zhí)行?！?/p>

根據(jù)上述規(guī)定，除按照去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)政策要求停產(chǎn)停業(yè)、關(guān)閉的企業(yè)，在2018年10月1日至2020年12月31日期間免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅以外，其它企業(yè)的閑置房產(chǎn)仍應(yīng)繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。