我們公司自建廠房,辦理房產(chǎn)證是否需要交契稅?
問題:我們公司自建廠房,辦理房產(chǎn)證是否需要交契稅?
答案:《契稅暫行條例》規(guī)定,在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為:(一)國(guó)有土地使用權(quán)出讓;(二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,包括出售、贈(zèng)與和交換;(三)房屋買賣;(四)房屋贈(zèng)與;(五)房屋交換。
另參考《國(guó)家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局關(guān)于契稅若干政策問題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局公告2018年第20號(hào))第二條規(guī)定,取得自建房用地的,應(yīng)依法征收土地契稅。自建房建成后自用的,不征收房屋契稅。
因此,公司自建廠房辦理房產(chǎn)證時(shí)無(wú)需繳納契稅。
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