新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
房產(chǎn)稅的繳納以及合理避稅
我司是小規(guī)模納稅人，每月有開租金發(fā)票幾十萬，一直沒繳納房產(chǎn)稅，前幾天稅局人員發(fā)了涉稅風險。內(nèi)容是貴公司2017年開具不動產(chǎn)租賃發(fā)票45504.55元，申報房產(chǎn)稅-從租計征計稅依據(jù)是0元，可能存在少繳納增值稅的風險。有以下幾個問題。
1.這個45504.55元跟我開的發(fā)票總數(shù)不一樣，這個是怎么算出來的？
2.是不是開了租金發(fā)票就要繳納房產(chǎn)稅。
3.房產(chǎn)稅從租計征如何合理避稅呢？12%太高了。
1.45504.55稅務也是從稅控系統(tǒng)里看出來的，至于您認為與您的開票金額不一樣，建議和您的主管稅務機關(guān)溝通一下。
2.房產(chǎn)稅如果出租了，就以租金收入來交，如果沒出租，就按房產(chǎn)原值來交。但如果是您一次性收好幾年的房租并一次性開具發(fā)票，那么房產(chǎn)稅還是按年來征收的，所以稅務只是按開票來框算您的房產(chǎn)稅，是一種方法，但如果中間有特殊情況，只要您和稅務去解釋的通，也是可以的。
3.房產(chǎn)稅如果出租了就是按租金收入的12%交，這個是不可避免的。
2019年財會職場晉升攻略：能力測評、實訓演練、職業(yè)規(guī)劃、就業(yè)上崗
初級考后求職規(guī)劃、實操學習從此開啟，戳圖點擊進入了解>
學員討論（0）
實務學習指南
距6月報稅結(jié)束還有天
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號