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無法辦理產(chǎn)權(quán)證的房屋是否可以記入固定資產(chǎn)？

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：yushuang 2019/04/14 14:07:51　　字體：大 小

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問題

無法辦理產(chǎn)權(quán)證的房屋是否可以記入固定資產(chǎn)？

答案

根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)--固定資產(chǎn)》第三條 固定資產(chǎn)，是指同時(shí)具有下列特征的有形資產(chǎn)：

（一）為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有

（二）使用壽命超過一個(gè)會(huì)計(jì)年度。使用壽命，是指企業(yè)使用固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)期間，或者該固定資產(chǎn)所能生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務(wù)的數(shù)量。

第四條 固定資產(chǎn)同時(shí)滿足下列條件的，才能予以確認(rèn)：

（一）與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；

（二）該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。資產(chǎn)即使沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，滿足固定資產(chǎn)條件，也應(yīng)按照固定資產(chǎn)進(jìn)行賬務(wù)處理。

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