新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
從價計征房產稅的依據是什么？
【問題】
從價計征房產稅的依據是什么？
【答案】
房產稅的計算有以下從價計征和從租計征兩種方式：
1.從價計征的依據
從價計征是按房產的原值一次性減除一定的比率后（10%到30%，具體由地方規(guī)定）的余值計征，對應的房產稅稅率為1.2%，其計算公式如下：
應納稅額＝應稅房產原值×（1－扣除比例）×1.2%
2.從租計征的依據
從租計征是按房產的租金收入計征，房屋租金是房產所有人出租房產使用權所得的報酬，（不含增值稅）對應的房產稅稅率為12%（或4%），其計算公式如下：
應納稅額＝租金收入×12%（或4%）
加入實務暢學卡會員，隨時隨地在線提問，多名財稅專家免費極速答疑，馬上享權益>>
學習更多財稅資訊、財經法規(guī)、專家問答、能力測評、免費直播，可以查看正保會計網校會計實務頻道，點擊進入>>
上一篇：印花稅征稅范圍是什么？
實務學習指南
距6月報稅結束還有天
新用戶掃碼下載
京公網安備 11010802044457號