房地產(chǎn)預(yù)收賬款如何繳納增值稅?
問題:房地產(chǎn)預(yù)收賬款如何繳納增值稅?
答案:房地產(chǎn)企業(yè)只要有收入,就應(yīng)該交納增值稅及其附加稅,否則就要產(chǎn)生滯納金和罰款。所以當(dāng)月有預(yù)收款有銷售收入的房地產(chǎn)企業(yè),要把預(yù)收賬款和銷售收入合并計算繳納增值稅。
計算公式為:應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷項稅額-當(dāng)期進(jìn)項稅額
銷項稅額=銷售額×稅率
銷售額=含稅銷售額÷(1+稅率)
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