房產(chǎn)稅從價、從租稅源信息如何維護(hù)？

來源: 北京石景山稅務(wù) 編輯：那個人 2024/04/11 15:27:45　　字體：大小

【問題】

【回答】

在電子稅務(wù)局維護(hù)房產(chǎn)稅從價、從租信息是一項常規(guī)操作?？靵砜纯床僮鞑襟E：

第一步：

一、我要辦稅—稅費申報及繳納。

二、稅費申報及繳納—申報清冊—按期應(yīng)申報—財產(chǎn)和行為稅合并申報，點擊【填寫申報表】。

三、選擇【財產(chǎn)和行為稅稅源采集】后方【申報】進(jìn)入。

四、點擊“房產(chǎn)稅”后方【稅源采集】。

第二步：

一、點擊下方【新增】。

二、填寫納稅人基礎(chǔ)信息和房屋基礎(chǔ)信息后點擊【保存】。

（1）維護(hù)房產(chǎn)稅從價計征稅源信息：

第三步：點擊新增房源后方【維護(hù)明細(xì)信息】進(jìn)入維護(hù)明細(xì)信息界面，填寫房屋相應(yīng)信息，如果可享受減免稅優(yōu)惠政策，點擊【增加】進(jìn)行維護(hù)，點擊【保存】，完成從價計征房源信息采集。

注：如果需要對已采集的從價信息進(jìn)行修改，在房產(chǎn)稅基礎(chǔ)信息界面點擊【維護(hù)明細(xì)信息】—【變更】，填寫需要修改的項目，變更日期選擇實際發(fā)生變更信息的當(dāng)月，最后點擊【保存】即可。

（2）維護(hù)房產(chǎn)稅從租計征稅源信息：

第四步：出租的房產(chǎn)，在房產(chǎn)稅基礎(chǔ)信息界面點擊對應(yīng)房源后方【維護(hù)明細(xì)信息】，點擊【變更】，填寫“其中出租房產(chǎn)原值”和“其中出租面積”，按實際情況填寫變更日期后點擊【保存】，開始從租計征；

第五步：首次新增從租信息，需要點擊界面左上角“從租計征”維護(hù)對應(yīng)出租信息，點擊【新增】，填寫“申報租金所屬租賃期起/止”“申報租金收入”，如果可享受減免稅優(yōu)惠政策，點擊【增加】進(jìn)行維護(hù)，點擊【保存】完成從租計征信息采集；如果需要對已采集的從租信息進(jìn)行修改，點擊【變更】，修改完成后點擊【保存】即可；

注：如果房屋停止出租，則在維護(hù)明細(xì)信息界面，點擊【變更】，將“其中出租房產(chǎn)原值”和“其中出租面積”改為零，變更時間為房屋停止出租當(dāng)月后點擊【保存】，恢復(fù)從價計征。

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