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【問題】
房產稅從價、從租稅源信息如何維護?
【回答】
在電子稅務局維護房產稅從價、從租信息是一項常規(guī)操作??靵砜纯床僮鞑襟E:
第一步:
一、我要辦稅—稅費申報及繳納。
二、稅費申報及繳納—申報清冊—按期應申報—財產和行為稅合并申報,點擊【填寫申報表】。
三、選擇【財產和行為稅稅源采集】后方【申報】進入。
四、點擊“房產稅”后方【稅源采集】。
第二步:
一、點擊下方【新增】。
二、填寫納稅人基礎信息和房屋基礎信息后點擊【保存】。
(1)維護房產稅從價計征稅源信息:
第三步:點擊新增房源后方【維護明細信息】進入維護明細信息界面,填寫房屋相應信息,如果可享受減免稅優(yōu)惠政策,點擊【增加】進行維護,點擊【保存】,完成從價計征房源信息采集。
注:如果需要對已采集的從價信息進行修改,在房產稅基礎信息界面點擊【維護明細信息】—【變更】,填寫需要修改的項目,變更日期選擇實際發(fā)生變更信息的當月,最后點擊【保存】即可。
(2)維護房產稅從租計征稅源信息:
第四步:出租的房產,在房產稅基礎信息界面點擊對應房源后方【維護明細信息】,點擊【變更】,填寫“其中出租房產原值”和“其中出租面積”,按實際情況填寫變更日期后點擊【保存】,開始從租計征;
第五步:首次新增從租信息,需要點擊界面左上角“從租計征”維護對應出租信息,點擊【新增】,填寫“申報租金所屬租賃期起/止”“申報租金收入”,如果可享受減免稅優(yōu)惠政策,點擊【增加】進行維護,點擊【保存】完成從租計征信息采集;如果需要對已采集的從租信息進行修改,點擊【變更】,修改完成后點擊【保存】即可;
注:如果房屋停止出租,則在維護明細信息界面,點擊【變更】,將“其中出租房產原值”和“其中出租面積”改為零,變更時間為房屋停止出租當月后點擊【保存】,恢復從價計征。
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