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租賃折現(xiàn)率必須選擇內(nèi)含利率嗎？
【問題】
租賃折現(xiàn)率必須選擇內(nèi)含利率嗎？
【回答】
《企業(yè)會計準則第21號——租賃（2018）》第十七條規(guī)定：“在計算租賃付款額的現(xiàn)值時，承租人應當采用租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率；無法確定租賃內(nèi)含利率的，應當采用承租人增量借款利率作為折現(xiàn)率。
租賃內(nèi)含利率，是指使出租人的租賃收款額的現(xiàn)值與未擔保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價值與出租人的初始直接費用之和的利率。
承租人增量借款利率，是指承租人在類似經(jīng)濟環(huán)境下為獲得與使用權資產(chǎn)價值接近的資產(chǎn)，在類似期間以類似抵押條件借入資金須支付的利率?！?/p>
因此，折現(xiàn)率的選擇上首選租賃內(nèi)含利率；無法確定租賃內(nèi)含利率的，采用承租人增量借款利率。
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