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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地增值稅清算單位是如何確定的？
【問題】
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地增值稅清算單位是如何確定的？
【回答】
根據(jù)《國家稅務總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)〔2006〕187號)規(guī)定：土地增值稅的清算單位。
土地增值稅以國家有關(guān)部門審批的房地產(chǎn)開發(fā)項目為單位進行清算，對于分期開發(fā)的項目，以分期項目為單位清算。
開發(fā)項目中同時包含普通住宅和非普通住宅的，應分別計算增值額。
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