【關(guān)注】房地產(chǎn)企業(yè)開具發(fā)票要滿足這幾點！

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：liuyi 2021/10/08 15:22:44　　字體：大小

各部門在報銷時的票據(jù)總是不規(guī)范，這讓每一個財務(wù)人員都十分頭疼，那么房地產(chǎn)企業(yè)在進(jìn)行報銷時與一般企業(yè)有哪些不同？對報銷票據(jù)有哪些要求嗎？

各部門在經(jīng)辦業(yè)務(wù)時，應(yīng)取得稅務(wù)部門認(rèn)可的合法票據(jù)，即應(yīng)取得正規(guī)增值稅發(fā)票或非經(jīng)營性統(tǒng)一收據(jù)，如果公司是一般納稅人，應(yīng)盡量索取增值稅專用發(fā)票，報銷時將發(fā)票聯(lián)與付款申請單、其他報銷單據(jù)粘貼在一起，和抵扣聯(lián)一起交至財務(wù)部。

增值稅專用發(fā)票開具應(yīng)滿足以下要求：

a.項目齊全，與實際交易相符；

b.字跡清楚，不得壓線、錯格；

c.發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)加蓋發(fā)票專用章；

d.按照增值稅納稅義務(wù)的發(fā)生時間開具。

如果獲得開具匯總的增值稅專用發(fā)票，則必須要求供應(yīng)商提供其防偽稅控系統(tǒng)開具的《銷售貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)清單》,并加蓋發(fā)票專用章。

提供建筑服務(wù)增值稅發(fā)票，應(yīng)在發(fā)票的備注欄注明建筑服務(wù)發(fā)生地縣（市、區(qū)）名稱及項目名稱。

銷售不動產(chǎn)增值稅發(fā)票，應(yīng)在發(fā)票“貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)名稱”欄填寫不動產(chǎn)名稱及房屋產(chǎn)權(quán)證書號碼（無房屋產(chǎn)權(quán)證書的可不填寫），“單位”欄填寫面積單位，備注欄注明不動產(chǎn)的詳細(xì)地址。

出租不動產(chǎn)增值稅發(fā)票，應(yīng)在備注欄注明不動產(chǎn)的詳細(xì)地址。

在代收車船稅時，保險服務(wù)增值稅發(fā)票備注欄中應(yīng)注明代收車船稅稅款信息。具體包括：保險單號、稅款所屬期（詳細(xì)至月）、代收車船稅金額、滯納金金額、金額合計等。該增值稅發(fā)票作為納稅人繳納車船稅及滯納金的會計核算原始憑證。

提供貨物運輸服務(wù)增值稅發(fā)票，備注欄需注明起運地、到達(dá)地、車種車號及運輸貨物信息。如內(nèi)容較多可另附清單。

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