新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
自然人出租房屋能繼續(xù)享受免征增值稅政策嗎？
【問題】
自然人出租房屋能繼續(xù)享受免征增值稅政策嗎？
【答案】
自2016年營改增以來，相關政策文件均明確，自然人采取一次性收取租金（包括預收款）形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應的租賃期內(nèi)平均分攤，分攤后相應的月收入不超過免稅月銷售額標準的，可以享受免征增值稅政策。此次免稅月銷售額標準提高至15萬元，為使廣大納稅人充分享受紅利，我們在《國家稅務總局關于小規(guī)模納稅人免征增值稅征管問題的公告》（2021年第5號）中延續(xù)了此前的規(guī)定。
舉例說明：一個市民出租商鋪，2021年7月初一次性收取半年租金84萬元，分攤到每月未超過15萬元（84/6=14萬），可以享受免征增值稅政策。
加入實務暢學卡會員，隨時隨地在線提問，多名財稅專家免費極速答疑，馬上享權(quán)益>>
學習更多財稅資訊、財經(jīng)法規(guī)、專家問答、能力測評、免費直播，可以查看正保會計網(wǎng)校會計實務頻道，點擊進入>>
實務學習指南
距6月報稅結(jié)束還有天
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號