我外婆將她名下的房產(chǎn)贈(zèng)予給我，請(qǐng)問我們需要繳納個(gè)人所得稅嗎?

來源: ?國家稅務(wù)總局編輯：hujingwen 2020/04/23 18:32:44　　字體：大小

問題：我外婆將她名下的房產(chǎn)贈(zèng)予給我，請(qǐng)問我們需要繳納個(gè)人所得稅嗎?

會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)

答案：《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人取得有關(guān)收入適用個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得項(xiàng)目的公告》(財(cái)政部稅務(wù)總局公告2019年第74號(hào))規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與他人的，受贈(zèng)人因無償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)收入，按照“偶然所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。

但符合以下情形的，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：

(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;

(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。

問題中的情況屬于：外祖父母作為房屋產(chǎn)權(quán)所有人，將房產(chǎn)贈(zèng)予其外孫子女，該贈(zèng)予行為不征收個(gè)人所得稅。

學(xué)習(xí)更多財(cái)稅資訊、財(cái)經(jīng)法規(guī)、專家問答、能力測(cè)評(píng)、免費(fèi)直播，可以查看正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)頻道，點(diǎn)擊進(jìn)入>>

上一篇：非湖北地區(qū)按季申報(bào)的小規(guī)模納稅人，4月申...

下一篇：什么是“銀稅互動(dòng)”？如何申請(qǐng)？

實(shí)務(wù)學(xué)習(xí)指南

距4月報(bào)稅結(jié)束還有天
能力測(cè)評(píng)	開票報(bào)稅
免費(fèi)問答	資訊文章
財(cái)經(jīng)法規(guī)	實(shí)務(wù)課程