建筑工人實(shí)名制下建筑施工企業(yè)合同處理和實(shí)務(wù)操作

【政策依據(jù)】建市〔2019〕18號(hào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部人力資源社會(huì)保障部《關(guān)于印發(fā)建筑工人實(shí)名制管理辦法（試行）的通知》

【部分政策條款解讀】

第六條　建設(shè)單位應(yīng)與建筑企業(yè)約定（注：最好是在合同當(dāng)中“約定”）實(shí)施建筑工人實(shí)名制管理的相關(guān)內(nèi)容，督促建筑企業(yè)落實(shí)建筑工人實(shí)名制管理的各項(xiàng)措施，為建筑企業(yè)實(shí)行建筑工人實(shí)名制管理創(chuàng)造條件，按照工程進(jìn)度將建筑工人工資按時(shí)足額付至建筑企業(yè)在銀行開(kāi)設(shè)的工資專用賬戶?！咀ⅲ航ㄔO(shè)單位   按照工程進(jìn)度，工資按時(shí)足額支付，專用賬戶】

第七條　建筑企業(yè)應(yīng)承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)建筑工人實(shí)名制管理職責(zé)，制定本企業(yè)建筑工人實(shí)名制管理制度，配備專（兼）職建筑工人實(shí)名制管理人員，通過(guò)信息化手段將相關(guān)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)、準(zhǔn)確、完整上傳至相關(guān)部門(mén)的建筑工人實(shí)名制管理平臺(tái)?！窘ㄖ髽I(yè)  實(shí)名制管理制度  上傳實(shí)名制管理平臺(tái)】

住建部：

每一個(gè)省/市都有自己的“建筑工人實(shí)名制管理平臺(tái)”

總承包企業(yè)（包括施工總承包、工程總承包以及依法與建設(shè)單位直接簽訂合同的專業(yè)承包企業(yè)，下同）對(duì)所承接工程項(xiàng)目的建筑工人實(shí)名制管理負(fù)總責(zé)，分包企業(yè)對(duì)其招用的建筑工人實(shí)名制管理負(fù)直接責(zé)任，配合總承包企業(yè)做好相關(guān)工作?！矩?zé)任劃分 ：誰(shuí)的孩子誰(shuí)抱走為原則】

第八條　全面實(shí)行建筑業(yè)農(nóng)民工實(shí)名制管理制度，堅(jiān)持建筑企業(yè)與農(nóng)民工先簽訂勞動(dòng)合同后進(jìn)場(chǎng)施工。建筑企業(yè)應(yīng)與招用的建筑工人依法簽訂勞動(dòng)合同，對(duì)其進(jìn)行基本安全培訓(xùn)，并在相關(guān)建筑工人實(shí)名制管理平臺(tái)上登記，方可允許其進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)從事與建筑作業(yè)相關(guān)的活動(dòng)。

【先簽訂勞動(dòng)合同，安全培訓(xùn)，登記入“實(shí)名制管理平臺(tái)”，再進(jìn)場(chǎng)施工】

第九條　項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人、勞務(wù)負(fù)責(zé)人【注：5大員】等項(xiàng)目管理人員應(yīng)承擔(dān)所承接項(xiàng)目的建筑工人實(shí)名制管理相應(yīng)責(zé)任。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的建設(shè)單位、承包單位、監(jiān)理單位的項(xiàng)目管理人員及建筑工人均納入建筑工人實(shí)名制管理范疇。【注：納入實(shí)名制管理范疇：建設(shè)單位，承包單位，監(jiān)理單位的項(xiàng)目管理人員，建筑工人】

第十九條　各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)可將建筑工人實(shí)名制管理列入標(biāo)準(zhǔn)化工地考核內(nèi)容。建筑工人實(shí)名制信息可作為有關(guān)部門(mén)處理建筑工人勞動(dòng)糾紛的依據(jù)。各有關(guān)部門(mén)應(yīng)制定激勵(lì)辦法，對(duì)切實(shí)落實(shí)建筑工人實(shí)名制管理的建筑企業(yè)給予支持，一定時(shí)期內(nèi)未發(fā)生工資拖欠的，可減免農(nóng)民工工資保證金。【注：實(shí)名制，可減免農(nóng)民工工資保證金，不是不交農(nóng)民工保證金】

第二十四條　本辦法自2019年3月1日起施行。

【合同處理】

（1）建筑企業(yè)總承包方與建筑單位或業(yè)主簽訂總承包合同時(shí)，必須在總承包合同中約定以下兩條涉稅風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避條款。

①在總承包合同中約定“農(nóng)民工工資支付管理”條款，該條款約定以下內(nèi)容：

第一、設(shè)立工資專用賬戶。施工總承包企業(yè)在項(xiàng)目所在地選擇一家銀行設(shè)立農(nóng)民工工資專用賬戶；

第二、辦理工資卡。施工總承包企業(yè)負(fù)責(zé)為該項(xiàng)目所用農(nóng)民工（含分包企業(yè)農(nóng)民工）免費(fèi)辦理工資卡，開(kāi)通短信通知業(yè)務(wù)，交由農(nóng)民工本人保管和使用；

第三、撥付人工費(fèi)（工資款）及責(zé)任。

建設(shè)單位應(yīng)按照合同約定及時(shí)確認(rèn)施工總承包企業(yè)已完工產(chǎn)值（比如：100萬(wàn)元），甲方每月15日按照上月完成產(chǎn)值的70%支付乙方的工程款（當(dāng)月按照100萬(wàn)元的70%即70萬(wàn)元）。以不低于當(dāng)月已完工產(chǎn)值的一定比例，例如25%即25萬(wàn)元【注：即產(chǎn)值當(dāng)中一定比例的人工費(fèi)，大概在15%-30%】，作為當(dāng)月人工費(fèi)（工資款），單獨(dú)撥付至施工總承包企業(yè)的工資專用賬戶。對(duì)應(yīng)項(xiàng)目中：

（1）若人工費(fèi)數(shù)額（比如30萬(wàn)元）大于當(dāng)月已完工產(chǎn)值的一定比例時(shí)比（如25萬(wàn)元），按實(shí)際人工費(fèi)數(shù)額（30萬(wàn)元）撥付；撥付至其他賬戶的金額是40萬(wàn)元【70萬(wàn)元-30萬(wàn)元】

（2）若人工費(fèi)數(shù)額（比如20萬(wàn)元）小于當(dāng)月已完工產(chǎn)值的一定比例時(shí)（25%），按當(dāng)月已完工產(chǎn)值的一定比例（比如25萬(wàn)元）撥付】；撥付至其他賬戶的金額是45萬(wàn)元【70萬(wàn)元-25萬(wàn)元】

（3）乙方應(yīng)該每月15日前向甲方提交按照相應(yīng)金額的“建筑服務(wù)”發(fā)票（即70萬(wàn)元），并于次月15日前完成納稅申報(bào)。

同時(shí)合同約定建設(shè)方未按期撥付工程款的違約責(zé)任等事宜，承擔(dān)因未按期撥付人工費(fèi)（工資款）而導(dǎo)致的工期延誤、停工損失等全部責(zé)任，不得將未完成審計(jì)作為延期工程結(jié)算、拖欠工程款的理由。

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梁石老師講解的

建筑施工企業(yè)全盤(pán)財(cái)稅核算和納稅籌劃

本課程以實(shí)戰(zhàn)應(yīng)用與職業(yè)晉升為依托，專為培養(yǎng)建筑施工企業(yè)復(fù)合型財(cái)稅管理人才而開(kāi)設(shè)的。本次課程包括：完整的系列營(yíng)改增政策解析；各種合同條款細(xì)節(jié)擬定（含央企《施工合同》的涉稅條款分析），對(duì)甲方設(shè)置合同陷阱的規(guī)避；財(cái)務(wù)軟件當(dāng)中演示會(huì)計(jì)科目和輔助核算項(xiàng)目設(shè)置，規(guī)范會(huì)計(jì)憑證編制；規(guī)范取得符合要求的稅收憑證，滿足增值稅抵扣和所得稅稅前扣除的要求。以實(shí)案告訴你新收入準(zhǔn)則收入環(huán)節(jié)的稅會(huì)差異，剖析方和被方各自痛點(diǎn)是什么？他們之間如何利益分配，他們之間風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的規(guī)避？各自賬務(wù)又如何處理？總承包業(yè)務(wù)，分公司業(yè)務(wù)，項(xiàng)目經(jīng)理部業(yè)務(wù)，專項(xiàng)分包工程、甲供材、勞務(wù)派遣、差額納稅；用工方面：包括建筑工人實(shí)名制，建設(shè)單位代發(fā)民工工資，農(nóng)民工保證金等環(huán)節(jié)的各種疑難雜癥及納稅籌劃和涉稅風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)等。同時(shí)更多實(shí)用性表格和合同模板讓您拿來(lái)就用，省時(shí)省力，職場(chǎng)更勝一籌。只要用心，只要你致力于自己的職業(yè)指數(shù)提升，用實(shí)戰(zhàn)帶您進(jìn)入晉升加薪快速通道！心動(dòng)不如行動(dòng)，快來(lái)學(xué)習(xí)吧！點(diǎn)擊圖片即可觀看>>