向企業(yè)出租房屋減按1.5%征收率繳納增值稅？

來源: 海南稅務(wù) 編輯：liuyi 2021/10/15 17:44:43　　字體：大小

【問題】

向企業(yè)出租房屋減按1.5%征收率繳納增值稅？

【解答】

按照《財(cái)政部稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告》（2021年第24號，以下稱“24號公告”）規(guī)定，自2021年10月1日起，住房租賃企業(yè)中的一般納稅人向個(gè)人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅，或適用一般計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。

因此，自2021年10月1日起，你公司向個(gè)人出租住房取得的收入，可以按照24號公告的規(guī)定適用上述1.5%征收率簡易計(jì)稅政策；同時(shí)，你公司向單位出租住房取得的收入，不適用24號公告規(guī)定的增值稅減稅政策。上述單位，包括企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團(tuán)體及其他單位。

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