契稅申報(bào)優(yōu)化了什么？

來源: 深圳稅務(wù) 編輯：liuyi 2021/09/22 18:24:19　　字體：大小

【問題】

契稅申報(bào)優(yōu)化了什么？

【解答】

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于簡(jiǎn)并稅費(fèi)申報(bào)有關(guān)事項(xiàng)的公告》（2021年第9號(hào)）規(guī)定，納稅人申報(bào)繳納契稅時(shí)，應(yīng)填報(bào)《財(cái)產(chǎn)和行為稅稅源明細(xì)表》（《契稅稅源明細(xì)表》部分）。

《征管公告》公布了修訂后《契稅稅源明細(xì)表》的樣式。與原表相比，《契稅稅源明細(xì)表》主要變化有三個(gè)方面：

一是為進(jìn)一步減輕納稅人負(fù)擔(dān)，在滿足契稅申報(bào)要求基礎(chǔ)上，將《契稅稅源明細(xì)表》“用途”欄次選項(xiàng)由原來的12項(xiàng)壓縮為4項(xiàng)，“權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式”的選項(xiàng)也進(jìn)行了簡(jiǎn)化。

二是將原表中“減免性質(zhì)代碼和項(xiàng)目名稱”細(xì)分為“居民購房減免性質(zhì)代碼和項(xiàng)目名稱”和“其他減免性質(zhì)代碼和項(xiàng)目名稱”兩個(gè)欄次。其中，“居民購房減免性質(zhì)代碼和項(xiàng)目名稱”僅供自然人購買住房申請(qǐng)享受居民購買家庭唯一、家庭第二套等優(yōu)惠政策時(shí)填報(bào)使用，“其他減免性質(zhì)代碼和項(xiàng)目名稱”供企業(yè)和自然人申請(qǐng)享受其他優(yōu)惠政策時(shí)填報(bào)。

符合條件的納稅人，可以同時(shí)使用《契稅稅源明細(xì)表》填報(bào)兩類優(yōu)惠，“一次填報(bào)、同時(shí)享受”。

三是增加“權(quán)屬登記日期”欄次。《契稅法》第十條規(guī)定，納稅人應(yīng)當(dāng)在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)前申報(bào)繳納契稅?！抖愒疵骷?xì)表》相應(yīng)增加了“權(quán)屬登記日期”欄次，供在土地、房屋權(quán)屬登記后申報(bào)繳納契稅的納稅人填報(bào)使用。如納稅人在辦理土地、房屋權(quán)屬登記前申報(bào)繳納契稅的，無需填報(bào)該欄次。

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