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締約過失是什么
締約過失的定義與法律基礎
在合同法中，締約過失責任是指在合同訂立過程中，一方因違反誠實信用原則而給對方造成損失時應承擔的責任。
（一）假借訂立合同，惡意進行磋商；
（二）故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；
（三）有其他違背誠實信用原則的行為。
締約過失的具體表現(xiàn)及案例分析
締約過失不僅限于合同簽訂階段，還包括合同談判、準備以及履行初期等各個環(huán)節(jié)。例如，在房地產(chǎn)交易中，賣方可能故意隱瞞房屋存在重大質量問題的事實，導致買方在不知情的情況下簽訂了購房合同。一旦發(fā)現(xiàn)這些問題，買方有權要求解除合同，并向賣方索賠因此遭受的損失。
此外，商業(yè)合作中也常出現(xiàn)締約過失的情況。比如，某公司為了吸引合作伙伴，夸大自身實力或業(yè)績，使得對方基于錯誤信息作出投資決策。當真相大白后，受損方可以依據(jù)締約過失責任要求賠償。值得注意的是，締約過失責任的成立需要滿足三個條件：一是行為發(fā)生在合同訂立過程中；二是行為人有過錯；三是造成了實際損害。
常見問題
在金融行業(yè)中，如何防范締約過失帶來的風險？答：金融機構可以通過加強內部風控機制，確保所有合同條款清晰明確，避免模糊表述。同時，在簽署重要文件前，進行全面盡職調查，核實對方提供的信息真實性，減少因信息不對稱引發(fā)的風險。
建筑工程項目中，如果承包商在投標時提供了不實的成本估算，這是否構成締約過失？答：是的，若承包商故意提供虛假成本估算，誤導發(fā)包方做出錯誤判斷，則可能構成締約過失。發(fā)包方有權要求賠償由此造成的額外開支或工期延誤損失。
電子商務平臺上，商家發(fā)布的商品描述與實物不符，消費者能否以締約過失為由要求賠償？答：可以。根據(jù)相關法律法規(guī)，商家有義務如實披露商品信息。若其發(fā)布的內容存在明顯誤導性，導致消費者購買了不符合預期的商品，消費者有權依據(jù)締約過失責任要求退款或賠償。
說明：因考試政策、內容不斷變化與調整，正保會計網(wǎng)校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官方部門公布的內容為準！
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