繼承房產(chǎn)是否需要繳納契稅

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2017/02/09 14:02:57　　字體：大小

最近小劉的爺爺剛剛過(guò)世，爺爺生前有一處房屋，繼承到了小劉身上，但是一大堆繼承事項(xiàng)的處理也是讓小劉忙的焦頭爛額，那么繼承過(guò)來(lái)的房產(chǎn)是否需要繳納契稅呢？

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問(wèn)題的批復(fù)》（國(guó)稅函〔2004〕1036號(hào)）規(guī)定：

一、對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。

二、按照《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。

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