[練習(xí)題]關(guān)于收入確認(rèn)和計(jì)量的表述不正確的是（?。?/h1>

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：小懶啊 2020/06/18 10:16:41　字體：大 小

[練習(xí)題]初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù) ▍單選題

下列關(guān)于收入確認(rèn)和計(jì)量的表述中，不正確的是（?。?。 

A.企業(yè)應(yīng)當(dāng)在履行了合同中的履約義務(wù)，即在客戶取得相關(guān)商品控制權(quán)時(shí)確認(rèn)收入

B.如果客戶只能在未來的某一期間主導(dǎo)該商品的使用并從中獲益，則表明企業(yè)尚未取得該商品的控制權(quán)

C.沒有商業(yè)實(shí)質(zhì)的非貨幣性資產(chǎn)交換，無論何時(shí)均不應(yīng)確認(rèn)收入

D.房地產(chǎn)企業(yè)將開發(fā)的房產(chǎn)出售后，保留了對(duì)該房產(chǎn)的物業(yè)管理權(quán)，因企業(yè)對(duì)售出的商品保留了繼續(xù)管理權(quán)，則房產(chǎn)銷售不成立

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【答案】

D

【解析】

房地產(chǎn)企業(yè)將開發(fā)的房產(chǎn)售出后，保留了對(duì)該房產(chǎn)的物業(yè)管理權(quán)，由于此項(xiàng)管理權(quán)與房產(chǎn)所有權(quán)不相關(guān)，因此房產(chǎn)銷售成立。企業(yè)提供的物業(yè)管理應(yīng)視為一個(gè)單項(xiàng)履約義務(wù)，單獨(dú)核算。

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