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根據契稅法律制度的規(guī)定，下列各項中不征收契稅的是
「經濟法基礎◆契稅」單選題
根據契稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，不征收契稅的是（?。?/p>
A、張某受贈房屋
B、王某與李某互換房屋并向李某補償差價款10萬元
C、趙某抵押房屋
D、夏某購置商品房
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【答案】
C【解析】
選項ABD，在我國境內“承受”（受讓、購買、受贈、交換等）土地、房屋權屬轉移的單位和個人，應照章繳納契稅；選項C，土地、房屋典當、繼承、分拆（分割）、“抵押”以及出租等行為，不屬于契稅的征稅范圍。
【知識點擴充】
契稅的征稅對象是境內轉移的土地、房屋權屬。具體包括以下三項內容：
⑴國有土地使用權的出讓，由承受方交。
是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者的行為。
⑵土地使用權的轉讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。
是指土地使用者以出售、贈與、交換或者其他方式將土地使用權轉移給其他單位和個人的行為。土地使用權的轉讓不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
⑶房屋買賣：
即以貨幣為媒介，出賣者向購買者過渡房產所有權的交易行為。
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