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根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列屬于契稅納稅義務人的是
「經濟法基礎◆契稅納稅義務人」單選題
根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列屬于契稅納稅義務人的是（ ）。
A、土地、房屋抵債的抵債方
B、房屋贈與中的受贈方
C、房屋贈與中的贈與方
D、土地、房屋投資的投資方
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【答案】
B【解析】
契稅納稅人是在我國境內承受土地、房屋權屬轉移的承受單位和個人。選項ACD均為轉讓方，不屬于契稅的納稅人。
【知識點擴充】
契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特征：（1）征收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過征稅，契稅征收機關便以政府名義發(fā)給契證，作為合法的產權憑證，政府即承擔保證產權的責任。因此，契稅又帶有規(guī)費性質，這是契稅不同于其他稅收的主要特點。（2）納稅人是產權承受人。當發(fā)生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人課征一次性契稅。（3）契稅采用比例稅率，即在房屋產權發(fā)生轉移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率課征。
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