2023年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（二十七）

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1.單選題

在美國評估行業(yè)中得到普遍認(rèn)可并已接受了檢驗(yàn)的執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是（?。?。 

A. 《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)則》  

B. 《評估與估價(jià)指南》  

C. 《評估準(zhǔn)則》  

D. 《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》 

【正確答案】D

【答案解析】《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》是在美國評估行業(yè)中得到普遍認(rèn)可并已接受了檢驗(yàn)的執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.單選題

以下關(guān)于國際評估準(zhǔn)則220—非金融負(fù)債的說法中，錯誤的是（?。?nbsp;

A. 非金融負(fù)債的評估可使用自上而下法  

B. 成本法在非金融負(fù)債的評估中通常具有很大局限性  

C. 在運(yùn)用收益法時，評估師應(yīng)當(dāng)使用稅后現(xiàn)金流量數(shù)據(jù)  

D. 在考慮折現(xiàn)率時，應(yīng)當(dāng)考慮貨幣的時間價(jià)值和非違約風(fēng)險(xiǎn)

【正確答案】C 

【答案解析】非金融負(fù)債的評估，在運(yùn)用收益法時，評估師應(yīng)當(dāng)使用稅前現(xiàn)金流量數(shù)據(jù)，選項(xiàng)C的說法錯誤。

3.單選題

《國際評估準(zhǔn)則105——評估基本方法和具體方法》中，市場途徑包括的兩種方法是（?。?。 

A. 交易案例比較法和上市公司比較法  

B. 直接比較法和間接比較法  

C. 價(jià)值比率法和加和法  

D. 現(xiàn)行市價(jià)法和市價(jià)折扣法

【正確答案】A 

【答案解析】市場途徑包括交易案例比較法和上市公司比較法。

4.單選題

國際評估準(zhǔn)則的基本準(zhǔn)則中，提供了一個把未來現(xiàn)金流轉(zhuǎn)換為現(xiàn)值的價(jià)值測算結(jié)果的價(jià)值評估方法是（?。?。 

A. 成本法  

B. 收益法  

C. 市場法  

D. 現(xiàn)值法

【正確答案】B 

【答案解析】收益法供了一個把未來現(xiàn)金流轉(zhuǎn)換為現(xiàn)值的價(jià)值測算結(jié)果。在收益法中，資產(chǎn)的價(jià)值取決于資產(chǎn)產(chǎn)生的相關(guān)收益、現(xiàn)金流或節(jié)約成本的價(jià)值。

5.多選題

“國際評估準(zhǔn)則101——工作范圍”這個準(zhǔn)則主要包括（?。?nbsp;

A. 一般要求  

B. 金融工具的評估  

C. 引言  

D. 無形資產(chǎn)的評估  

E. 工作范圍的變動

【正確答案】ACE 

【答案解析】“國際評估準(zhǔn)則101——工作范圍”，該準(zhǔn)則主要包括引言、一般要求和工作范圍的變動三部分內(nèi)容。

6.多選題

目前國際評估準(zhǔn)則已經(jīng)發(fā)展成為比較完善的綜合準(zhǔn)則體系，其評估業(yè)務(wù)包括（?。?。 

A. 不動產(chǎn)  

B. 動產(chǎn)  

C. 企業(yè)價(jià)值  

D. 無形資產(chǎn)  

E. 機(jī)器設(shè)備

【正確答案】ACDE 

【答案解析】自國際評估準(zhǔn)則委員會于1985年發(fā)布第一版《國際評估準(zhǔn)則》以來，國際評估準(zhǔn)則目前已經(jīng)發(fā)展成為包含不動產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、無形資產(chǎn)和機(jī)器設(shè)備等評估業(yè)務(wù)在內(nèi)的比較完善的綜合準(zhǔn)則體系。

7.單選題

國際資產(chǎn)評估準(zhǔn)則委員會成立于（?。?。 

A. 1961年  

B. 1971年  

C. 1981年  

D. 1991年

【正確答案】C 

【答案解析】國際資產(chǎn)評估準(zhǔn)則委員會于1981年成立，總部設(shè)在英國倫敦。

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