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2021資產評估基礎練習題：資產評估約束
2021資產評估基礎練習題
下列各項中，屬于資產評估中要求資產評估專業(yè)人員關注被評估資產的權利狀況，重視權利狀況對資產評估約束和影響的原因的是（?。?。
A、資產的產權具有不可分解性
B、資產的權利狀態(tài)不同，但是為權利人帶來的經濟利益通常大致相同
C、資產的所有權價值一般會低于使用權的價值
D、同樣的資產載體，可能會因為所賦予的權利并不相同，表現出不同的經濟價值
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【答案】
D【解析】
資產的產權是與資產所有權相關的權利束，通常包括對資產的占有權、使用權、收益權和處分權。不同權利的類型及組合構成了資產的具體產權狀態(tài)。資產的權利狀態(tài)不同，為權利人帶來的經濟利益通常會存在差異，所對應的資產價值也不同。資產的所有權價值一般會高于使用權的價值。即使是同樣的資產載體，可能會因為所賦予的權利并不相同，表現出不同的經濟價值。這也是資產評估中要求資產評估專業(yè)人員關注被評估資產的權利狀況，重視權利狀況對資產評估約束和影響的原因。
學習要有三心，一信心，二決心，三恒心。備考資產評估師，做題很重要，除了看書聽課外，一定要大量做題訓練。通過做資產評估師試題，能夠鞏固所學知識并靈活運用。網校提供高質量的資產評估師練習題，大家每天都可以堅持練習。
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