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2021年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)開始!希望大家合理利用時(shí)間,珍惜來之不易的學(xué)習(xí)時(shí)間!正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校每周精選周《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》的知識(shí)點(diǎn)供大家練習(xí),希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下鞏固和檢測(cè)!
1.單選題
某重置全新的一條流水生產(chǎn)線價(jià)值為500萬元,年產(chǎn)量為10000件?,F(xiàn)知評(píng)估對(duì)象的年產(chǎn)量為6000件。用生產(chǎn)能力比例法計(jì)算的重置成本為( )。
A、230萬元
B、350萬元
C、300萬元
D、200萬元
2.單選題
被評(píng)估對(duì)象為2012年購入的一臺(tái)設(shè)備,評(píng)估基準(zhǔn)日該設(shè)備與目前相同生產(chǎn)能力的新型設(shè)備相比,需多用操作工人4人,每年多耗電40萬度。如果每名操作工人每年的工資及其他費(fèi)用為5萬元,每度電的價(jià)格為0.6元,設(shè)備尚可使用4年,折現(xiàn)率為10%,所得稅稅率為25%,不考慮其他因素,則該設(shè)備的功能性貶值最接近于(?。┤f元。
A、54
B、105
C、87
D、101
3.多選題
下列有關(guān)成本法優(yōu)缺點(diǎn)的表述中,錯(cuò)誤的有(?。?/p>
A、成本法是資產(chǎn)評(píng)估中最為基礎(chǔ)的評(píng)估方法
B、有利于評(píng)估單項(xiàng)資產(chǎn)和具有特定用途的資產(chǎn)
C、在無法預(yù)測(cè)資產(chǎn)未來收益和市場(chǎng)交易活動(dòng)不頻繁的情形下,成本法給出了比較客觀和可行的測(cè)算思路和方法
D、成本法評(píng)估值與使用收益法或市場(chǎng)法得出的結(jié)果總是基本相同
E、成本法所評(píng)估的企業(yè)價(jià)值無法直接為投資者提供價(jià)值參考
4.單選題
下列有關(guān)采用一種方法評(píng)估的說法中,錯(cuò)誤的是( )。
A、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)該在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中對(duì)資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇及其理由進(jìn)行披露
B、因適用性受限而選擇一種評(píng)估方法的,應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中披露使用該評(píng)估方法最為恰當(dāng)?shù)脑?nbsp;
C、因操作條件受限而選擇一種評(píng)估方法的,應(yīng)當(dāng)對(duì)所受的操作條件限制進(jìn)行分析、說明和披露
D、因操作條件限制而采用一種評(píng)估方法,操作條件限制應(yīng)當(dāng)是資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)通常的執(zhí)業(yè)方式普遍無法排除的
5.單選題
下列各項(xiàng)中,在收益預(yù)測(cè)中被廣泛采用的是( )。
A、時(shí)間序列法
B、因素分析法
C、類比法
D、回歸分析法
6.單選題
下列各項(xiàng)中,屬于應(yīng)用收益法主要工作的是(?。?。
A、資產(chǎn)未來的預(yù)期收益和風(fēng)險(xiǎn)的量化
B、未來的預(yù)期收益折現(xiàn)
C、分析測(cè)算折現(xiàn)率或資本化率
D、用折現(xiàn)率或資本化率將評(píng)估對(duì)象的未來預(yù)期收益折算成現(xiàn)值
7.單選題
某人第一年年初存入銀行400萬元,第二年年初存入銀行500萬元,第三年年初存入銀行400萬元,銀行存款利率是5%,則在第三年年末,該人可以從銀行取出(?。┤f元。
A、1434.29
B、1248.64
C、1324.04
D、1655.05
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