2021年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（三十三）

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1.多選題

根據(jù)具體來(lái)源，評(píng)估資料可劃分為（?。?/p>

A、直接從市場(chǎng)等渠道獨(dú)立獲取的資料 

B、從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人處獲取的資料 

C、從政府部門、司法機(jī)關(guān)及各類專業(yè)機(jī)構(gòu)和其他組織獲取的資料 

D、評(píng)估師自己總結(jié)的資料 

E、會(huì)計(jì)憑證 

2.單選題

以下關(guān)于核查驗(yàn)證的常用方式的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（?。?/p>

A、評(píng)估專業(yè)人員采用查詢方式進(jìn)行核查驗(yàn)證，應(yīng)當(dāng)關(guān)注觀察方式的有效性和充分性 

B、評(píng)估專業(yè)人員采用詢問(wèn)方式進(jìn)行核查驗(yàn)證，應(yīng)當(dāng)形成詢問(wèn)記錄 

C、評(píng)估專業(yè)人員采用書(shū)面審查方式進(jìn)行核查驗(yàn)證，應(yīng)當(dāng)分析相關(guān)書(shū)面信息來(lái)源的可靠性 

D、對(duì)某些復(fù)雜的資料，可以通過(guò)采取多種方式相結(jié)合的形式進(jìn)行核查驗(yàn)證 

3.多選題

評(píng)估專業(yè)人員采用函證方式進(jìn)行核查驗(yàn)證，可以采用的方式有（?。?/p>

A、郵寄 

B、查詢 

C、快遞 

D、跟函 

E、電子郵件 

4.單選題

按照可用性原則對(duì)評(píng)估資料進(jìn)行劃分，與評(píng)估項(xiàng)目有一定聯(lián)系、部分可以參考借鑒的資料指的是（　）。

A、可用性評(píng)估資料 

B、有參考價(jià)值的評(píng)估資料 

C、不可用評(píng)估資料 

D、未經(jīng)處理的資料 

5.多選題

資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)形成的初步評(píng)估結(jié)論進(jìn)行分析，判斷采用該種評(píng)估方法形成的評(píng)估結(jié)論的合理性。其具體做法包括（?。?。

A、應(yīng)當(dāng)對(duì)評(píng)估資料的充分性、有效性、客觀性以及評(píng)估參數(shù)的合理性、評(píng)估模型推算和應(yīng)用的正確性進(jìn)行判斷 

B、對(duì)評(píng)估結(jié)論與評(píng)估目的、價(jià)值類型、評(píng)估方法的適應(yīng)性進(jìn)行分析 

C、與委托方進(jìn)行溝通，聽(tīng)取他們的意見(jiàn)，判斷其合理性 

D、對(duì)評(píng)估增減值進(jìn)行分析，確定資產(chǎn)評(píng)估增值或者減值的原因，并判斷其合理性 

E、通過(guò)對(duì)類似資產(chǎn)交易案例的分析，對(duì)評(píng)估結(jié)論的合理性進(jìn)行判斷 

6.單選題

評(píng)估報(bào)告審核的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（?。?。

A、評(píng)估報(bào)告按照國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的審核意見(jiàn)進(jìn)行修改后，不需要再履行內(nèi)部審核程序 

B、評(píng)估報(bào)告的審核體系應(yīng)當(dāng)包括獨(dú)立于項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的專業(yè)審核 

C、內(nèi)部質(zhì)量控制制度是國(guó)家對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定要求 

D、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行內(nèi)部審核是對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定要求 

7.多選題

資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員完成初步評(píng)估報(bào)告編制后，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)（　）對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行必要的審核。

A、相關(guān)法律 

B、行政法規(guī) 

C、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定 

D、評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部質(zhì)量控制制度 

E、財(cái)務(wù)制度 

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