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2021資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務（一）》練習題精選（二十一）
愿你時光不負，堅持不懈，找到更好的自己。2021年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)正式開始了。你開始行動了嗎？正保會計網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評估實務（一）》知識點練習，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A知識進行一下檢測和鞏固！
1.單選題
下列選項中，不屬于生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的特點的是（?。?。
A、生產(chǎn)性生物資產(chǎn)具有能夠在生產(chǎn)經(jīng)營中長期、反復使用的特點
B、生物資產(chǎn)在一定程度上具有自我生長性
C、生產(chǎn)性生物資產(chǎn)一定程度上具有無形資產(chǎn)的特征
D、生產(chǎn)性生物資產(chǎn)通常需要生長到一定階段才開始具備生產(chǎn)的能力
【正確答案】C
【解析】
生物資產(chǎn)在一定程度上具有固定資產(chǎn)的特征，不是具備無形資產(chǎn)的特征。 2.單選題
非實物類流動資產(chǎn)常用的清查核實方法有（ ）。
A、函證
B、盤點
C、訪談
D、憑證抽查
E、檢測
【正確答案】ABCD
【解析】
非實物類流動資產(chǎn)的清查核實方法包括：（1）盤點；（2）函證；（3）抽查（會計憑證）；（4）訪談。3.多選題
某公司持有10年期債券2 000張，每張面值100元，票面利率8%，每期付息，到期還本。評估時還有5年到期，市場利率為5%。則該批債券的評估值約為（?。?。
A、1043530元
B、203630元
C、103930元
D、225977元
【正確答案】D
【解析】
債券的評估值＝100×2000×（P/F，5%，5）＋2000×100×8%×（P/A，5%，5）＝225977（元）。4.單選題
下列各項中，不屬于稅收領域中資產(chǎn)評估業(yè)務的是（ ）。
A、核定稅基
B、確認資產(chǎn)賬面價值
C、確定計稅價格
D、關(guān)聯(lián)交易轉(zhuǎn)讓定價
【正確答案】B
【解析】
核定稅基、確定計稅價格、關(guān)聯(lián)交易轉(zhuǎn)讓定價等稅收領域，產(chǎn)生了對資產(chǎn)評估的需求。5.單選題
對上市公司的股票評估時，一般可按評估基準日的相關(guān)有價證券的（?。┯嬎阍u估值。
A、最高價
B、最低價
C、中間價
D、收盤價
【正確答案】D
【解析】
上市交易股票是指企業(yè)公開發(fā)行的、可以在證券市場上市交易的股票。對上市交易股票的價值評估，正常情況下，可以采用現(xiàn)行市價法，即按照評估基準日的收盤價確定被評估股票的價值。6.單選題
某建筑項目規(guī)劃用地范圍內(nèi)總建設用地面積為20000平方米，總建筑面積為50000平方米，首層建筑面積為10000平方米，該建筑項目的容積率為（ ）。
A、2.00
B、0.40
C、0.50
D、2.50
【正確答案】D
【解析】
容積率是項目規(guī)劃用地范圍內(nèi)總建筑面積與總建設用地面積之比。該建筑項目的容積率＝50000/20000＝2.5。7.單選題
甲評估機構(gòu)正在對乙股份有限公司的存貨進行評估，其中有一批材料是一個月之前購進的，這段時間市場價格變化不大，那么下列說法中正確的是（ ）。
A、可以采用成本法或市場法進行評估
B、如從外地購進，購買A材料的運雜費不應計入其評估值
C、如從本地購進，購買A材料的運雜費應計入其評估值
D、可以采用收益法進行評估
【正確答案】A
【解析】
近期購進的材料庫存時間短，在市場價格變化不大的情況下，其賬面價值與現(xiàn)行市價基本接近。評估時，可以采用成本法，也可以采用市場法。推薦閱讀：
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