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2021年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選(十七)

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:妍乄 2021/01/14 15:02:39 字體:

2021年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)開(kāi)始!希望大家合理利用時(shí)間,珍惜來(lái)之不易的學(xué)習(xí)時(shí)間!正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校每周精選周《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》的知識(shí)點(diǎn)供大家練習(xí),希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下鞏固和檢測(cè)!

練習(xí)題精選

1.多選題

履行資產(chǎn)評(píng)估程序的作用包括(?。?。

A、保證資產(chǎn)評(píng)估行為的合法性 

B、保障資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)質(zhì)量 

C、防范評(píng)估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn) 

D、保證評(píng)估的獨(dú)立性 

E、保證評(píng)估的及時(shí)性 

【正確答案】ABC
【答案解析】執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù),需要履行一系列資產(chǎn)評(píng)估程序。履行資產(chǎn)評(píng)估程序有利于保證資產(chǎn)評(píng)估行為的合法性、保障資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)質(zhì)量、防范評(píng)估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。

2.單選題

下列各項(xiàng)行為中,不屬于欺詐的是(?。?。

A、超越自身專業(yè)能力范圍招攬業(yè)務(wù) 

B、以答應(yīng)幫助客戶解決具體困難為條件,招攬業(yè)務(wù) 

C、編造與客戶的上級(jí)主管部門或利害相關(guān)單位有密切關(guān)系,可以幫助客戶解決難題招攬業(yè)務(wù) 

D、編造自己從未執(zhí)行過(guò)的評(píng)估項(xiàng)目的工作經(jīng)驗(yàn),騙取業(yè)務(wù)等 

【正確答案】B
【答案解析】欺詐,指采用欺騙、誤導(dǎo)等手段向客戶招攬業(yè)務(wù)的行為: (1)超越自身專業(yè)能力范圍招攬業(yè)務(wù)。 (2)編造與客戶的上級(jí)主管部門或利害相關(guān)單位有密切關(guān)系,可以幫助客戶解決難題招攬業(yè)務(wù)。 (3)編造自己從未執(zhí)行過(guò)的評(píng)估項(xiàng)目的工作經(jīng)驗(yàn),騙取業(yè)務(wù)等。 (4)采用虛假和引人誤解的宣傳騙取客戶信任,招攬業(yè)務(wù)。 選項(xiàng)B屬于利誘,不是欺詐。

3.多選題

下列各項(xiàng)中,屬于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估的行政法規(guī)的有(?。?。

A、《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》 

B、《城市房地產(chǎn)管理法》 

C、《礦產(chǎn)資源勘查區(qū)塊登記管理辦法》 

D、《股權(quán)發(fā)行與交易管理暫行條例》 

E、《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》 

【正確答案】ACD
【答案解析】選項(xiàng)B屬于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)法律;選項(xiàng)E屬于財(cái)政部門規(guī)章、規(guī)范性文件。

4.多選題

國(guó)有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告是指根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理規(guī)定從事涉及國(guó)有資產(chǎn)的評(píng)估業(yè)務(wù),依據(jù)(?。┚幹瞥鼍叩馁Y產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

A、《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則— 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》 

B、《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》 

C、《國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則》 

D、《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》  

E、《金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》 

【正確答案】ABE
【答案解析】國(guó)有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告是指根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理規(guī)定從事涉及國(guó)有資產(chǎn)的評(píng)估業(yè)務(wù),依據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則— 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》或《金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》編制出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

5.多選題

采用收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí),被評(píng)估企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)β為1.2,當(dāng)期市場(chǎng)平均收益率為16%,無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為6%,則折現(xiàn)率為(?。?。

A、22%  

B、25.2%  

C、19.2%  

D、18%  

【正確答案】
【答案解析】折現(xiàn)率=6%+1.2×(16%-6%)=18% 

6.多選題

下列選項(xiàng)中屬于采用成本法評(píng)估資產(chǎn)的前提條件的有(?。?。

A、評(píng)估對(duì)象處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài) 

B、評(píng)估對(duì)象能夠通過(guò)重置途徑獲得 

C、評(píng)估對(duì)象不能正常使用 

D、評(píng)估對(duì)象的重置成本以及相關(guān)貶值能夠合理估算 

E、評(píng)估對(duì)象的重置成本以及相關(guān)貶值無(wú)法合理估算 

【正確答案】ABD 
【答案解析】采用成本法評(píng)估資產(chǎn)的前提條件:1.評(píng)估對(duì)象能正常使用或者在用。即評(píng)估對(duì)象處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)。持續(xù)使用假設(shè)又分為現(xiàn)狀續(xù)用、轉(zhuǎn)用續(xù)用和移地續(xù)用假設(shè)。2.評(píng)估對(duì)象能夠通過(guò)重置途徑獲得。否則,從重置或者重建的角度計(jì)算其成本就不具有理論上和現(xiàn)實(shí)上的意義。3.評(píng)估對(duì)象的重置成本以及相關(guān)貶值能夠合理估算。

7.多選題

按照承擔(dān)責(zé)任是否以當(dāng)事人具有過(guò)錯(cuò)為條件,民事責(zé)任可分為( )。

A、過(guò)錯(cuò)責(zé)任 

B、無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任 

C、公平責(zé)任 

D、單獨(dú)責(zé)任 

E、共同責(zé)任 

【正確答案】ABC
【答案解析】按照承擔(dān)責(zé)任是否以當(dāng)事人具有過(guò)錯(cuò)為條件,民事責(zé)任可分為過(guò)錯(cuò)責(zé)任、無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任和公平責(zé)任。所以選項(xiàng)ABC正確。單獨(dú)責(zé)任和共同責(zé)任,是按承擔(dān)民事責(zé)任主體的數(shù)量所進(jìn)行的民事責(zé)任分類。所以選項(xiàng)DE不正確。

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