2020資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》練習(xí)題精選（四十）

愿你時(shí)光不負(fù)，堅(jiān)持不懈，找到更好的自己。2020年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)正式開始了。你開始行動(dòng)了嗎？正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》知識(shí)點(diǎn)練習(xí)，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測(cè)和鞏固！

1.單選題

在市場(chǎng)法中，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域因素進(jìn)行間接比較調(diào)整，其中可比實(shí)例的不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域狀況優(yōu)于標(biāo)準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域狀況，得102分；估價(jià)對(duì)象的不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域狀況劣于標(biāo)準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域狀況，得97分，則不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域因素調(diào)整系數(shù)為（?。?。

A、0.95 

B、0.99 

C、1.01 

D、1.05 

2.單選題

下列選項(xiàng)中，不屬于土地的地上附著物中的構(gòu)筑物的是（?。?。

A、橋梁 

B、青苗 

C、牌坊 

D、高架道路 

3.單選題

某企業(yè)擁有一張6個(gè)月的商業(yè)匯票，本金100萬元，月息10‰，截至評(píng)估基準(zhǔn)日離付款期尚差3個(gè)月，由此確定的應(yīng)收票據(jù)的評(píng)估值為（?。?。

A、100萬元 

B、130萬元 

C、103萬元 

D、106萬元 

 4.單選題

長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估指的是（?。?/p>

A、對(duì)投資企業(yè)的獲利能力的評(píng)估 

B、對(duì)資本的評(píng)估 

C、對(duì)資本或權(quán)益的評(píng)估 

D、對(duì)權(quán)益的評(píng)估 

5.多選題

下列各項(xiàng)中屬于流動(dòng)資產(chǎn)的特點(diǎn)的有（?。?/p>

A、周轉(zhuǎn)速度快 

B、變現(xiàn)能力強(qiáng) 

C、存在形態(tài)多樣化 

D、波動(dòng)性 

E、單位價(jià)值低 

6.多選題

下列關(guān)于貨幣資金評(píng)估的說法，正確的有（?。?/p>

A、貨幣資金的評(píng)估不存在價(jià)值估算，僅需要核實(shí)數(shù)額 

B、貨幣資金不會(huì)因時(shí)間的變化而變化 

C、對(duì)現(xiàn)金的評(píng)估，實(shí)際上是通過對(duì)現(xiàn)金的盤點(diǎn)，與現(xiàn)金日記賬和現(xiàn)金總賬核對(duì)，確認(rèn)現(xiàn)金數(shù)額 

D、對(duì)各項(xiàng)銀行存款的評(píng)估，實(shí)際上是通過銀行函證與核對(duì)，核實(shí)各銀行存款的實(shí)有數(shù)額 

E、對(duì)外幣的評(píng)估，一般按評(píng)估當(dāng)日的匯率換算成等值人民幣 

7.單選題

根據(jù)工程的建設(shè)情況及現(xiàn)行材料調(diào)價(jià)和現(xiàn)行的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)分別確定直接費(fèi)用和間接費(fèi)用，對(duì)不可預(yù)見費(fèi)、洽商費(fèi)及預(yù)算外費(fèi)用，可按實(shí)際發(fā)生數(shù)參照現(xiàn)行定額加以適當(dāng)調(diào)整的辦法為（?。?。

A、重置成本法 

B、形象進(jìn)度法 

C、重置核算法 

D、假設(shè)開發(fā)法 

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