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堅(jiān)持學(xué)習(xí)的每一天都是美好的,相信大家只要認(rèn)真學(xué)習(xí),一定會在考場上綻放光芒!小編為大家整理了《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)一》錯題率高的練習(xí)題,希望對大家的復(fù)習(xí)有所幫助,趕快來練習(xí)吧!
【多選題】
在用收益法評估不動產(chǎn)時,求取折現(xiàn)率和資本化率的方法包括(?。?。
A、市場提取法
B、安全利率加風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值法
C、各種投資收益率排序插入法
D、上市公司比較法
E、可比交易案例法
在用收益法評估不動產(chǎn)時,折現(xiàn)率和資本化率的求取方法有三種:①市場提取法;②安全利率加風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值法;③各種投資收益率排序插入法。
本題考查的是不動產(chǎn)收益法——評估參數(shù)估算與確定。上市公司比較法和可比交易案例法是企業(yè)價(jià)值評估市場法的兩種具體方法。因此,選項(xiàng)D、E不是答案。
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