2023年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（四十五）

養(yǎng)成良好的學(xué)習(xí)習(xí)慣，在于日積月累。正保會計網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》的練習(xí)題，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識進(jìn)行一下鞏固和檢測！

1.單選題

在美國評估行業(yè)中得到普遍認(rèn)可并已接受了檢驗的執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是（?。?/p>

A、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)則》 

B、《評估與估價指南》 

C、《評估準(zhǔn)則》 

D、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》 

【正確答案】D

【答案解析】《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》是在美國評估行業(yè)中得到普遍認(rèn)可并已接受了檢驗的執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.多選題

《國際評估準(zhǔn)則104——價值類型》，價值類型包括（?。?/p>

A、市場租金 

B、重置價值 

C、投資價值 

D、市場價值 

E、協(xié)同價值 

【正確答案】ACDE

【答案解析】國際評估準(zhǔn)則定義的價值類型包括市場價值、市場租金、公平價值、投資價值/物有所值、協(xié)同價值、清算價值。

3.單選題

《國際評估準(zhǔn)則105——評估基本途徑和方法》中，屬于市場途徑的方法的是（?。?/p>

A、交易案例比較法和上市公司比較法 

B、直接比較法和間接比較法 

C、價值比率法和加和法 

D、現(xiàn)行市價法和市價折扣法 

【正確答案】A

【答案解析】市場途徑包括交易案例比較法、上市公司比較法和其他的市場途徑考量。

4.單選題

下列各項中，不屬于“國際評估準(zhǔn)則102——調(diào)查和遵循”的內(nèi)容是（?。?。

A、特殊原則 

B、評估記錄 

C、遵守其他準(zhǔn)則 

D、調(diào)查 

【正確答案】A

【答案解析】“國際評估準(zhǔn)則102——調(diào)查和遵循”，該部分主要規(guī)定了評估實施過程中應(yīng)注意的相關(guān)問題，包括一般原則、調(diào)查、評估記錄、對其他準(zhǔn)則的遵循。

5.單選題

國際資產(chǎn)評估準(zhǔn)則委員會于1981年成立，其總部設(shè)在（?。?/p>

A、倫敦 

B、巴黎 

C、紐約 

D、羅馬 

【正確答案】A

【答案解析】國際資產(chǎn)評估準(zhǔn)則委員會于1981年成立，總部設(shè)在英國倫敦。

6.單選題

第一版《國際評估準(zhǔn)則》發(fā)布于（?。?。

A、1975年 

B、1985年 

C、1995年 

D、2005年 

【正確答案】B

【答案解析】自國際資產(chǎn)評估準(zhǔn)則委員會于1985年發(fā)布第一版《國際評估準(zhǔn)則》以來，國際評估準(zhǔn)則目前已經(jīng)發(fā)展成為包含不動產(chǎn)、企業(yè)價值、無形資產(chǎn)和機器設(shè)備等評估業(yè)務(wù)在內(nèi)的比較完善的綜合準(zhǔn)則體系。

7.多選題

在《國際評估準(zhǔn)則2017》的《國際評估準(zhǔn)則104——價值類型》，價值類型包括（?。?。

A、市場租金 

B、重置價值 

C、投資價值 

D、市場價值 

E、協(xié)同價值 

【正確答案】ACDE

【答案解析】國際評估準(zhǔn)則定義的價值類型包括市場價值、市場租金、公平價值、投資價值/物有所值、協(xié)同價值、清算價值。

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