2023年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（三十八）

養(yǎng)成良好的學(xué)習(xí)習(xí)慣，在于日積月累。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》的練習(xí)題，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下鞏固和檢測！

1.單選題

假設(shè)商業(yè)銀行一年期存款年利率為2.75％，同年通貨膨脹率為1.5％，當(dāng)年的實(shí)際利率為（?。?/p>

A、1.25％ 

B、1.23％ 

C、4.25％ 

D、2.75％ 

【正確答案】B

【答案解析】實(shí)際利率＝（1＋名義利率）／（1＋通貨膨脹率）－1＝（1＋2.75％）／（1＋1.5％）－1＝1.23％

2.多選題

下列因素中，屬于資產(chǎn)評(píng)估人員選擇資產(chǎn)評(píng)估方法時(shí)應(yīng)當(dāng)考慮的因素有（　）。

A、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)自身的執(zhí)業(yè)操作條件 

B、評(píng)估目的 

C、評(píng)估對(duì)象 

D、評(píng)估方法的適用條件 

E、價(jià)值類型 

【正確答案】BCDE

【答案解析】資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在選擇資產(chǎn)評(píng)估方法時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮的因素主要包括：①評(píng)估目的和價(jià)值類型；②評(píng)估對(duì)象；③評(píng)估方法的適用條件；④評(píng)估方法應(yīng)用所依據(jù)數(shù)據(jù)的質(zhì)量和數(shù)量；⑤影響評(píng)估方法選擇的其他因素。

3.單選題

在采用成本法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，下列說法錯(cuò)誤的是（?。?。

A、采用成本法評(píng)估企業(yè)價(jià)值要求對(duì)其中各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債均采用成本法進(jìn)行評(píng)估 

B、成本法是以評(píng)估對(duì)象的重置成本為基礎(chǔ)的評(píng)估方法 

C、成本法作為企業(yè)價(jià)值的一種評(píng)估方法更多地體現(xiàn)一種加和的理念 

D、單項(xiàng)資產(chǎn)作為企業(yè)組成部分時(shí)的價(jià)值與作為一項(xiàng)單獨(dú)使用資產(chǎn)的價(jià)值可能不同

【正確答案】A

【答案解析】選項(xiàng)A，成本法作為企業(yè)價(jià)值評(píng)估的一種方法，更多地體現(xiàn)為一種加和的理念和方式，并不一定要求對(duì)其中各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債均采用成本法進(jìn)行評(píng)估。

4.單選題

資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員一般應(yīng)當(dāng)選擇（　）進(jìn)行評(píng)估。

A、一種評(píng)估方法 

B、兩種以上評(píng)估方法 

C、三種以上評(píng)估方法 

D、所有可行的評(píng)估方法 

【正確答案】B

【答案解析】《資產(chǎn)評(píng)估法》第二十六條規(guī)定：“評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)恰當(dāng)選擇評(píng)估方法，除依據(jù)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則只能選擇一種評(píng)估方法的外，應(yīng)當(dāng)選擇兩種以上評(píng)估方法，經(jīng)綜合分析，形成評(píng)估結(jié)論，編制評(píng)估報(bào)告”。

5.多選題

資產(chǎn)評(píng)估的各種方法中，成本法適用于（　）的評(píng)估對(duì)象。

A、資產(chǎn)的功能作用具有可替代性 

B、資產(chǎn)重置沒有法律和技術(shù)障礙 

C、重置資產(chǎn)所需要的物化勞動(dòng)易于計(jì)量 

D、資產(chǎn)未來收益可以預(yù)測 

E、有形資產(chǎn)較少 

【正確答案】ABC

【答案解析】成本法適用于資產(chǎn)的功能作用具有可替代性、資產(chǎn)重置沒有法律和技術(shù)障礙、重置資產(chǎn)所需要的物化勞動(dòng)易于計(jì)量的評(píng)估對(duì)象。

6.單選題

下列關(guān)于成本法應(yīng)用的說法中，錯(cuò)誤的是（?。?。

A、使用成本法評(píng)估單項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，既要考慮重置成本，也要考慮實(shí)體性貶值，功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值 

B、對(duì)輕資產(chǎn)企業(yè)而言，成本法難以全面反映賬外無形資產(chǎn)的價(jià)值 

C、成本法所測算出的企業(yè)價(jià)值無法從未來收益的角度反映企業(yè)能力投資者帶來的收益 

D、使用成本法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，要求對(duì)被評(píng)估企業(yè)的各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債均采用成本法 

【正確答案】D

【答案解析】在采用成本法對(duì)企業(yè)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估時(shí)，可以根據(jù)不同資產(chǎn)的實(shí)際狀態(tài)、使用方式等特殊性選用合適的評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估。比如，對(duì)于某些二手辦公設(shè)備，可采用市場法評(píng)估；對(duì)于自主研發(fā)的專利，則可以采用收益法評(píng)估，等等。因此，成本法作為企業(yè)價(jià)值評(píng)估的一種方法，更多地體現(xiàn)為一種加和的理念和方式，并不一定要求對(duì)其中各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債均采用成本法進(jìn)行評(píng)估，所以選項(xiàng)D的說法錯(cuò)誤。

7.多選題

估算資產(chǎn)的重置成本的方法包括（　）。

A、重置核算法 

B、市盈率法 

C、生產(chǎn)能力比例法 

D、規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法 

E、統(tǒng)計(jì)分析法 

【正確答案】ACDE

【答案解析】資產(chǎn)的重置成本的估算方法有：（1）重置核算法；（2）價(jià)格指數(shù)法；（3） 功能價(jià)值類比法（包括生產(chǎn)能力比例法和規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法）；（4）統(tǒng)計(jì)分析法。

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