2023年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（十九）

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1.多選題

資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員引用其他專業(yè)領(lǐng)域評(píng)估報(bào)告之前，應(yīng)該核查的內(nèi)容有（?。?。

A、了解專業(yè)機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)范圍 

B、了解專業(yè)機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)資質(zhì)、業(yè)績(jī)、地位以及獨(dú)立性 

C、檢查專業(yè)報(bào)告出具的時(shí)效性 

D、分析是否滿足資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的需要 

E、核查評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性 

【正確答案】ABCD

2.單選題

下列各項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評(píng)估委托合同的內(nèi)容的是（?。?。

A、評(píng)估目的 

B、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍 

C、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決 

D、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的計(jì)劃 

【正確答案】D

【答案解析】資產(chǎn)評(píng)估委托合同的主要內(nèi)容有：①資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人的名稱、住所、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；②評(píng)估目的；③評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍；④評(píng)估基準(zhǔn)日；⑤資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用范圍；⑥資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告提交期限和方式；⑦評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額或者支付標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間及支付方式；⑧資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人的其他權(quán)利和義務(wù)；⑨違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決；⑩合同當(dāng)事人簽字、蓋章的時(shí)間；?合同當(dāng)事人簽字、蓋章的地點(diǎn)。

3.單選題

下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估委托合同的說法中，不正確的是（　）。

A、一旦簽訂不可以變更 

B、如果評(píng)估目變化，可以訂立補(bǔ)充委托合同 

C、如果發(fā)現(xiàn)約定不明確，可以重新訂立評(píng)估委托合同 

D、如果評(píng)估對(duì)象需要修改，可以以雙方協(xié)商一致以法律允許的其他方式對(duì)評(píng)估委托合同進(jìn)行變更 

【正確答案】A

4.單選題

資產(chǎn)評(píng)估在收集整理評(píng)估資料的階段，下列資料中需要進(jìn)行核查驗(yàn)證的是（?。?/p>

A、法律法規(guī)資料 

B、權(quán)屬證明資料 

C、政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布的資料 

D、從上市公司年報(bào)獲取的數(shù)據(jù)資料 

【正確答案】B

5.單選題

下列事項(xiàng)中，不屬于在明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)階段明確的是（?。?。

A、評(píng)估目的 

B、評(píng)估基準(zhǔn)日 

C、評(píng)估報(bào)告的使用范圍 

D、評(píng)估計(jì)劃 

【正確答案】D

【答案解析】資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)受理資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)前，應(yīng)當(dāng)明確的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)包括：①委托人、產(chǎn)權(quán)持有人和委托人以外的其他評(píng)估報(bào)告使用人；②評(píng)估目的；③評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍；④價(jià)值類型；⑤評(píng)估基準(zhǔn)日；⑥資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目所涉及的需要批準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)行為的審批情況；⑦評(píng)估報(bào)告使用范圍；⑧評(píng)估報(bào)告提交期限和方式；⑨評(píng)估服務(wù)費(fèi)及支付方式；⑩委托人、其他相關(guān)當(dāng)事人與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員工作配合和協(xié)助等其他需要明確的重要事項(xiàng)。

6.單選題

下列關(guān)于評(píng)估報(bào)告提交期限的說法中，不正確的是（?。?。

A、評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人共同約定評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間 

B、需要在評(píng)估委托合同中加以明確 

C、評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間必須是具體的日期 

D、評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間一般為開始現(xiàn)場(chǎng)工作、委托人提供必要資料后的一定期限內(nèi) 

【正確答案】C

7、多選題

現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查工作受限時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)該終止評(píng)估業(yè)務(wù)的情形有（?。?。

A、實(shí)施了替代程序后，無法消除原定程序受限對(duì)評(píng)估結(jié)論的重大影響 

B、受限事項(xiàng)不對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生重大影響 

C、無法執(zhí)行替代程序 

D、即使履行了替代程序，也無法判斷原定程序受限對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響程度 

E、可實(shí)施適當(dāng)?shù)奶娲绦?nbsp;

【正確答案】ACD

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