2022資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)一》練習(xí)題精選（四十六）

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1、單選題

下列關(guān)于股票投資的說法中，不正確的是（　）。

A、股票投資具有高風(fēng)險(xiǎn)、高收益的特點(diǎn) 

B、股票的內(nèi)在價(jià)值主要取決于公司的各種情況 

C、股票的價(jià)值評估與股票的內(nèi)在價(jià)值、市場價(jià)格無關(guān) 

D、股票市場價(jià)格不一定能完全代表其內(nèi)在價(jià)值 

【正確答案】C

【答案解析】股票的價(jià)值評估與股票的內(nèi)在價(jià)值、清算價(jià)格和市場價(jià)格有著較為密切的聯(lián)系，所以選項(xiàng)C不正確。

2、多選題

缺乏控制權(quán)的股權(quán)投資單位能否單獨(dú)評估，取決于（　）。

A、委托人的管控程度 

B、被評估投資單位的配合意愿 

C、委托人的意愿 

D、該投資的金額大小 

E、該投資的重要程度 

【答案解析】非單獨(dú)評估時(shí)，核對工作主要針對母公司核算及管控長期股權(quán)投資的全部檔案資料及被投資單位的近期財(cái)務(wù)報(bào)告，必要時(shí)也可向被投資企業(yè)發(fā)函確認(rèn)。選項(xiàng)B不正確。

4、單選題

對于缺乏控制權(quán)股權(quán)的評估，非單獨(dú)評估時(shí)判斷市場法及收益法的適用性，合理選擇評估方法的依據(jù)不包括（　）。

A、被投資企業(yè)所處細(xì)分行業(yè)市場及競爭態(tài)勢 

B、被投資企業(yè)業(yè)績表現(xiàn) 

C、被投資企業(yè)遠(yuǎn)期規(guī)劃 

D、被投資企業(yè)股利分配 

【正確答案】C

【答案解析】非單獨(dú)評估，主要根據(jù)被投資企業(yè)所處細(xì)分行業(yè)市場及競爭態(tài)勢、業(yè)績表現(xiàn)、股利分配、近期規(guī)劃（選項(xiàng)C不正確），判斷市場法及收益法的適用性，合理選擇評估方法。

5、多選題

使用收益法評估機(jī)器設(shè)備的前提條件包括（　）。

A、符合公開市場條件 

B、能夠確定機(jī)器設(shè)備的獲利能力 

C、市場有效 

D、能夠確定合理的折現(xiàn)率 

E、評估對象與市場參照物是相似或可比的 

【正確答案】BD

【答案解析】使用收益法的前提條件：一是能夠確定機(jī)器設(shè)備的獲利能力，如凈利潤或凈現(xiàn)金流量；二是能夠確定合理的折現(xiàn)率，選項(xiàng)BD是答案。使用市場法的前提條件有：符合公開市場條件，市場有效，評估對象與市場參照物是相似或可比的。選項(xiàng)ACE是使用市場法的前提條件，不是答案。

6、單選題

下列關(guān)于使用收益法評估機(jī)器設(shè)備的說法中，不正確的是（?。?。

A、單項(xiàng)設(shè)備常采用收益法評估 

B、收益法一般可以用于評估租賃機(jī)器設(shè)備的價(jià)值 

C、進(jìn)行機(jī)器設(shè)備評估時(shí)，收益法的使用受到一定的限制 

D、使用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估整體企業(yè)價(jià)值時(shí)，收益法經(jīng)常作為一種補(bǔ)充方法 

【正確答案】A

【答案解析】大部分單項(xiàng)機(jī)器設(shè)備，一般不具有獨(dú)立獲利能力。因此，單項(xiàng)設(shè)備通常不采用收益法評估，選項(xiàng)A的說法不正確。

7、多選題

使用市場法評估機(jī)器設(shè)備，一般來講，設(shè)備比較因素的分類包括（?。?/p>

A、個(gè)別因素 

B、交易因素 

C、時(shí)間因素 

D、特殊因素 

E、地域因素 

【正確答案】ABCE

【答案解析】比較因素是指可能影響機(jī)器設(shè)備市場價(jià)值的因素，一般來講，設(shè)備的比較因素可分為個(gè)別因素、交易因素、時(shí)間因素、地域因素等四大類，選項(xiàng)ABCE是答案。機(jī)器設(shè)備評估沒有特殊因素的分類名稱，選項(xiàng)D是迷惑項(xiàng)。

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