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2022年資產評估師《資產評估基礎》練習題精選（三十七）
2022年資產評估師備考已經開始！希望大家合理利用學習時間！正保會計網校每周精選《資產評估基礎》的練習題，希望能夠對大家的基礎知識進行一下鞏固和檢測！
1.多選題
工作底稿在編制過程中應該（?。?/p>
A、遵守法律、行政法規(guī)和資產評估準則
B、反映資產評估程序實施情況，支持評估結論
C、反映真實情況，可以與評估結論相悖
D、真實完整，重點突出、記錄清晰
E、反映內部審核過程
【正確答案】ABDE
【答案解析】工作底稿的編制要求：（1）應當遵守法律、行政法規(guī)和資產評估準則；（2）應當反映資產評估程序實施情況，支持評估結論；（3）應當真實完整，重點突出、記錄清晰；（4）委托人和其他相關當事人提供的檔案應由提供方確認；（5）工作底稿中應當反映內部審核過程；（6）編制目錄和索引號。
2.多選題
下列各項中，屬于資產評估報告附件的內容的有（?。?/p>
A、評估對象所涉及的主要權屬證明材料
B、委托人和其他相關當事人的承諾函
C、資產評估匯總表或明細表
D、資產賬面價值與資產評估結論存在較大差異的說明
E、特別事項說明
【正確答案】ABCD
【答案解析】資產評估報告附件中包括：（1）評估對象所涉及的主要權屬證明材料；（2）委托人和其他相關當事人的承諾函；（3）資產評估機構及簽名資產評估專業(yè)人員的備案文件或者資格證明文件；（4）資產評估匯總表或明細表；（5）資產賬面價值與資產評估結論存在較大差異的說明。
3.單選題
下列各項中不屬于操作類工作底稿的是（ ）。
A、收集的評估資料
B、現場調查記錄與相關資料
C、評定估算過程記錄
D、資產評估委托合同
【正確答案】D
【答案解析】操作類工作底稿是指在履行現場調查、收集評估資料和評定估算程序時所形成的工作記錄及相關資料。包括現場調查記錄與相關資料、收集的評估資料、評定估算過程記錄等。
4.單選題
下列各項中不屬于國有資產評估報告正文中評估依據的內容的是（?。?。
A、經濟行為依據
B、評估方法依據
C、法律法規(guī)依據
D、取價依據
【正確答案】B
【答案解析】評估依據的內容包括經濟行為依據、法律法規(guī)依據、評估準則依據、權屬依據、取價依據等。
5.多選題
下列關于工作底稿的說法中，正確的有（?。?。
A、工作底稿按照載體分類，可以分為紙質文檔、電子文檔
B、資產評估委托合同、資產評估報告應當形成紙質文檔
C、評估明細表、評估說明可以是紙質文檔
D、工作底稿按照內容分類，可以分為管理類工作底稿和操作類工作底稿
E、工作底稿按照過程分類，可以分為管理類工作底稿和操作類工作底稿
【正確答案】BCD
【答案解析】工作底稿按照載體分類，可以分為紙質文檔、電子文檔或者其他介質形式的文檔。資產評估委托合同、資產評估報告應當形成紙質文檔。評估明細表、評估說明可以是紙質文檔、電子文檔或者其他介質形式的文檔。工作底稿按照內容分類，可以分為管理類工作底稿和操作類工作底稿。
6.多選題
對于非法定評估報告，評估報告正文中應該包括的內容有（?。?。
A、委托人及其他資產評估報告使用人
B、評估對象和評估范圍
C、評估依據的內容
D、資產評估報告使用限制說明
E、資產評估報告日
【正確答案】ABDE
【答案解析】對于非法定評估報告，評估報告正文包括：（1）委托人及其他資產評估報告使用人；（2）評估目的；（3）評估對象和評估范圍；（4）價值類型；（5）評估基準日；（6）評估依據；（7）評估方法；（8）評估程序實施過程和情況；（9）評估假設；（10）評估結論；（11）特別事項說明；（12）資產評估報告使用限制說明；（13）資產評估報告日；（14）資產評估專業(yè)人員簽名和資產評估機構印章。選項C屬于法定評估報告正文中的內容。
【提示】評估報告中，一般只會給出評估依據的文件名和文件號，不會給出評估依據的內容的，所以不能選C
7.單選題
下列各項中不屬于國有資產評估報告摘要的是（ ）。
A、評估目的
B、評估對象和評估范圍
C、評估基準日
D、評估依據
【正確答案】D
【答案解析】國有資產評估報告摘要應當簡明扼要地反映經濟行為、評估目的、評估對象和評估范圍、價值類型、評估基準日、評估方法、評估結論及其使用有效期、對評估結論產生影響特別事項等關鍵內容。
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