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2022《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》易錯(cuò)題：折現(xiàn)率
既然選擇了資產(chǎn)評(píng)估師，就要朝著它勇敢向前，大家加油！小編為大家整理了《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》錯(cuò)題率高的習(xí)題！趕快來(lái)練習(xí)一下吧！
【多選題】
根據(jù)《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則105——評(píng)估基本方法和具體方法》，評(píng)估師在確認(rèn)折現(xiàn)率的合理性時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗(yàn)證性分析，可采用的方法有（?。?。
A、 資本資產(chǎn)定價(jià)模型
B、 加權(quán)平均資本成本
C、 加權(quán)平均資產(chǎn)收益率
D、 內(nèi)部收益率
E、 市場(chǎng)法
查看答案解析
【答案】
CDE【答案解析】
確定折現(xiàn)率的方法有：①資本資產(chǎn)定價(jià)模型；②加權(quán)平均資本成本；③觀測(cè)或推論出的比率/收益率；④累加法。評(píng)估師在確認(rèn)折現(xiàn)率的合理性時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗(yàn)證性分析，可以采用的方法包括：①內(nèi)部收益率；②加權(quán)平均資產(chǎn)收益率；③通過(guò)其他方法，如市場(chǎng)法或者通過(guò)市盈率或交易價(jià)格倍數(shù)等參考了收益法的比較倍數(shù)得到的測(cè)算結(jié)果。選項(xiàng)AB屬于確定折現(xiàn)率的方法。
【專家點(diǎn)評(píng)】
本題考核折現(xiàn)率的合理性，是對(duì)教材基本內(nèi)容的考核，難度較低，屬于基礎(chǔ)性的知識(shí)。對(duì)于基礎(chǔ)性的知識(shí)建議同學(xué)進(jìn)行理解記憶、牢牢掌握。
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