2022資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》練習(xí)題精選（七）

千里之行，始于足下。學(xué)習(xí)離不開(kāi)點(diǎn)滴的積累。2022年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)開(kāi)始，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》練習(xí)題，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測(cè)和鞏固。

1、多選題

評(píng)估專業(yè)人員在確定評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)分成率時(shí)，應(yīng)考慮的因素有（）。

A、企業(yè)的經(jīng)營(yíng)類(lèi)型和經(jīng)營(yíng)能力 

B、企業(yè)的行業(yè)狀況 

C、其他貢獻(xiàn)資產(chǎn)的賬面價(jià)值 

D、其他貢獻(xiàn)資產(chǎn)在創(chuàng)造收益的過(guò)程中的相對(duì)重要程度 

E、該無(wú)形資產(chǎn)的具體類(lèi)型 

【正確答案】ABDE

【答案解析】在選擇分成率時(shí)，評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)考慮以下因素：一是被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的具體類(lèi)型；二是被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)所在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)類(lèi)型；三是被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)所在企業(yè)的行業(yè)狀況；四是被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)所在企業(yè)的實(shí)際經(jīng)營(yíng)能力分析；五是被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)所在企業(yè)其他資產(chǎn)為創(chuàng)造收益所做貢獻(xiàn)的相對(duì)重要性分析；六是市場(chǎng)上相同或類(lèi)似無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中已知的分成情況；七是分析中選擇的測(cè)算經(jīng)濟(jì)收益指標(biāo)應(yīng)該以被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)所在企業(yè)其他有形及無(wú)形資產(chǎn)的公允價(jià)值為基礎(chǔ)。

2、單選題

東方公司擬評(píng)估其擁有的無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值，評(píng)估基準(zhǔn)日為2020年年末，經(jīng)審計(jì)東方公司2020年剔除非正常因素后的收益合計(jì)為1000萬(wàn)元，東方公司擁有流動(dòng)資產(chǎn)和固定資產(chǎn)等有形資產(chǎn)的收益合計(jì)為600萬(wàn)元，則無(wú)形資產(chǎn)為企業(yè)帶來(lái)的超額收益額為（?。┤f(wàn)元。

A、200 

B、400 

C、500 

D、700 

【正確答案】AB

【答案解析】無(wú)形資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的宏觀風(fēng)險(xiǎn)可進(jìn)一步體現(xiàn)為政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)（替代）風(fēng)險(xiǎn)等幾類(lèi)，選項(xiàng)AB是答案。無(wú)形資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的微觀風(fēng)險(xiǎn)，具體可分為研發(fā)風(fēng)險(xiǎn)、資產(chǎn)管理風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和商業(yè)化風(fēng)險(xiǎn)等幾類(lèi)，選項(xiàng)CDE屬于微觀風(fēng)險(xiǎn)。

4、單選題

甲公司將一項(xiàng)專利使用權(quán)許可給乙公司。擬采用約當(dāng)投資分成法確定分成率。評(píng)估基準(zhǔn)日專利權(quán)的重置成本為105萬(wàn)，該專利已經(jīng)使用五年，剩余可用年限為五年。經(jīng)專業(yè)人員測(cè)算，該專利成本利潤(rùn)率為300%。乙公司若使用該專利，相關(guān)資產(chǎn)重置成本為4000萬(wàn)元，成本利潤(rùn)率為12%，則該專利利潤(rùn)分成率（?。?。

A、8.93% 

B、9.38% 

C、8.57% 

D、8.20% 

【正確答案】C

【答案解析】專利約當(dāng)投資量＝105×（1＋300%）＝420（萬(wàn)元） 
乙公司的約當(dāng)投資量＝4000×（1＋12%）＝4480（萬(wàn)元） 
利潤(rùn)分成率＝420/（420＋4480）＝8.57%

5、多選題

采用回報(bào)率拆分法測(cè)算無(wú)形資產(chǎn)折現(xiàn)率的步驟有（　）。

A、確定企業(yè)各項(xiàng)負(fù)債價(jià)值 

B、分析企業(yè)利潤(rùn)來(lái)源 

C、確定企業(yè)整體回報(bào)率 

D、將無(wú)形資產(chǎn)收益分離出來(lái) 

E、根據(jù)無(wú)形資產(chǎn)收益口徑確定并計(jì)算對(duì)應(yīng)的折現(xiàn)率 

【正確答案】BCDE

【答案解析】回報(bào)率拆分法的第一步是分析企業(yè)利潤(rùn)來(lái)源。第二步是確定企業(yè)整體回報(bào)率。第三步是根據(jù)業(yè)務(wù)中不同資產(chǎn)價(jià)值的相關(guān)投資風(fēng)險(xiǎn)大小，將無(wú)形資產(chǎn)收益分離出來(lái)。第四步是根據(jù)無(wú)形資產(chǎn)收益口徑確定并計(jì)算對(duì)應(yīng)的折現(xiàn)率。

6、單選題

下列關(guān)于無(wú)形資產(chǎn)收益額與折現(xiàn)率對(duì)應(yīng)口徑的說(shuō)法中，不正確的是（　）。

A、如果無(wú)形資產(chǎn)收益額預(yù)測(cè)口徑為利潤(rùn)口徑，則折現(xiàn)率也應(yīng)該是利潤(rùn)口徑 

B、如果無(wú)形資產(chǎn)收益額預(yù)測(cè)口徑為現(xiàn)金流量口徑，則折現(xiàn)率應(yīng)該是現(xiàn)金流量口徑 

C、如果無(wú)形資產(chǎn)收益額預(yù)測(cè)口徑為稅前收益口徑，則折現(xiàn)率應(yīng)該是稅前收益口徑 

D、如果無(wú)形資產(chǎn)收益額預(yù)測(cè)口徑為稅前收益口徑，則折現(xiàn)率應(yīng)該是稅后收益口徑 

【正確答案】D

【答案解析】收益法的基本原則之一，就是對(duì)收益額進(jìn)行折現(xiàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)使用口徑一致的折現(xiàn)率：如果無(wú)形資產(chǎn)收益額預(yù)測(cè)口徑為利潤(rùn)口徑，則折現(xiàn)率也應(yīng)該是利潤(rùn)口徑；如果無(wú)形資產(chǎn)收益額預(yù)測(cè)口徑為現(xiàn)金流量口徑，則折現(xiàn)率也應(yīng)該是現(xiàn)金流量口徑；如果無(wú)形資產(chǎn)收益額預(yù)測(cè)口徑為稅前收益口徑，則折現(xiàn)率也應(yīng)該是稅前收益口徑。選項(xiàng)D的說(shuō)法不正確。

7、多選題

下列關(guān)于從價(jià)計(jì)量方式下的市場(chǎng)法評(píng)估技術(shù)思路的說(shuō)法中，正確的有（?。?/p>

A、從價(jià)計(jì)量方式下的市場(chǎng)法評(píng)估程序與市場(chǎng)法基本評(píng)估程序大致相同 

B、從價(jià)計(jì)量方式下的市場(chǎng)法評(píng)估技術(shù)思路不需要考慮可比對(duì)象選擇和差異分析調(diào)整的特殊要求 

C、處于發(fā)展上升期的無(wú)形資產(chǎn)，一般其產(chǎn)品價(jià)格高，銷(xiāo)售利潤(rùn)率也會(huì)高 

D、采用“入門(mén)費(fèi)+分成”計(jì)量方式的，需要合理地分別測(cè)算入門(mén)費(fèi)和分成率 

E、對(duì)于無(wú)形資產(chǎn)使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，無(wú)需關(guān)注轉(zhuǎn)讓協(xié)議中關(guān)于轉(zhuǎn)讓期的約定對(duì)無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的影響 

【正確答案】ACD

【答案解析】從價(jià)計(jì)量方式下的市場(chǎng)法評(píng)估技術(shù)思路也需要結(jié)合從價(jià)計(jì)量方式和無(wú)形資產(chǎn)自身的特征，考慮可比對(duì)象選擇和差異分析調(diào)整的特殊要求，所以選項(xiàng) B的說(shuō)法不正確；對(duì)于無(wú)形資產(chǎn)使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，還需關(guān)注轉(zhuǎn)讓協(xié)議中關(guān)于轉(zhuǎn)讓期的約定對(duì)無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的影響，所以選項(xiàng)E的說(shuō)法不正確。

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