24周年

財(cái)稅實(shí)務(wù) 高薪就業(yè) 學(xué)歷教育
APP下載
APP下載新用戶掃碼下載
立享專屬優(yōu)惠

安卓版本:8.7.50 蘋果版本:8.7.50

開發(fā)者:北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司

應(yīng)用涉及權(quán)限:查看權(quán)限>

APP隱私政策:查看政策>

HD版本上線:點(diǎn)擊下載>

2020《資產(chǎn)評估相關(guān)知識(shí)》應(yīng)試指導(dǎo)經(jīng)典例題(第二講06)

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:songlirong 2020/06/04 18:44:33 字體:

2020年資產(chǎn)評估師考試備考已經(jīng)開始啦,小伙伴們,你們開始學(xué)習(xí)了嗎?在備考過程中你是否也會(huì)頭疼某些知識(shí)點(diǎn)理解的不是很到位,是否也會(huì)不知所措?資產(chǎn)評估師考試應(yīng)試指導(dǎo)來了解一下吧!

為了讓各位小伙伴更加了解圖書內(nèi)容,今天正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為大家?guī)砹?020年《資產(chǎn)評估相關(guān)知識(shí)》應(yīng)試指導(dǎo)免費(fèi)試讀內(nèi)容,一起來看看吧!

【考點(diǎn)詳解】【經(jīng)典例題】

第二講:資產(chǎn) 【經(jīng)典例題】

【例題·單選題】 

甲公司于 2×18 年 12 月 31 日購入一棟辦公樓, 實(shí)際取得成本為 3000 萬元。 該辦公樓的預(yù)計(jì)使用年限為 20 年, 預(yù)計(jì)凈殘值為零, 采用年限平均法計(jì)提折舊。 因公司遷址, 甲公司與乙公司于 2×20 年 6 月 30 日簽訂租賃協(xié)議。 該協(xié)議約定: 甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司, 租賃期開始日為協(xié)議簽訂日, 租賃期 2 年, 年租金 150 萬元, 每半年支付一次。 租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價(jià)值為 2800 萬元。 甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 2×20 年 12 月 31 日, 該辦公樓的公允價(jià)值為 2200 萬元。 上述交易或事項(xiàng)對甲公司 2×20 年度營業(yè)利潤的影響金額是(        )。

A. 0                             B. -75萬元                          C. -600萬元                         D. -675萬元

查看答案解析
【答案】
【解析】

針對上述房產(chǎn), 甲公司在 2×20年的上半年( 轉(zhuǎn)換前) 應(yīng)計(jì)提的折舊金額=3000/20/2=75( 萬元); 在2×20年的下半年應(yīng)確認(rèn)的租金收入=150/2=75( 萬元); 在2×20年年末應(yīng)確認(rèn)的投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)額=2200-2800=-600( 萬元)。 綜合考慮之后, 上述交易或事項(xiàng)對甲公司2×20年度營業(yè)利潤的影響金額=-75+75-600=-600( 萬元)。

        注:此書不單獨(dú)售賣,只要購買了必刷金題,就可以隨書贈(zèng)送。專題的劃分與必刷金題一致,幫助考生迅速查閱相關(guān)考點(diǎn)。

資產(chǎn)評估必刷金題

↑↑點(diǎn)擊圖片購買必刷金題↑↑

相關(guān)閱讀:

2020年資產(chǎn)評估師考試除了官方教材還需要用別的資料嗎?

2020年資產(chǎn)評估師考試科目及其試題分值

回到頂部
折疊
網(wǎng)站地圖

Copyright © 2000 - m.galtzs.cn All Rights Reserved. 北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司 版權(quán)所有

京B2-20200959 京ICP備20012371號(hào)-7 出版物經(jīng)營許可證 京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)