2023資產評估師《資產評估實務一》練習題精選（二十二）

堅持不懈，才能找到更好的自己。正保會計網(wǎng)校每周精選《資產評估實務一》練習題，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固！

1、多選題

資產評估人員應對評估委托人提交的森林資源資產清單標注的內容進行核查，并要求（　）一致。

A、賬面

B、圖面

C、預測值

D、實地

E.庫存

【正確答案】ABD  

【答案解析】資產評估人員應對評估委托人提交的森林資源資產清單標注的內容進行核查，并要求賬面、圖面、實地三者一致，核查結果應滿足核查的精度要求。

2、單選題

下列各項有關森林資源的說法中，不正確的是（?。?/p>

A、我國胸高直徑的定義是指立木根頸以上1.3米處的樹干直徑 

B、林分中所有立木材積的總和稱林分蓄積量 

C、林木的高度是反映林木生長狀況的數(shù)量指標，同時也是反映林分立地質量高低的重要依據(jù) 

D、在混交林中，各樹種的蓄積量（或斷面積）占林分總蓄積量（或總斷面積）的比重叫樹種組成系數(shù) 

小班是內部特征基本一致，與相鄰地段有明顯區(qū)別，而需要釆取相同經營措施的地塊。它是森林經營的最小單位，也是森林調查規(guī)劃設計的基本單位。

4、單選題

A省M市有一景區(qū)待開放，預計2019年1月1日對外開放，前五年預計的年凈收益依次為10萬、15萬、30萬、60萬、70萬元，第六年及以后每年凈收益保持在80萬元的水平。投資收益率為8%。評估基準日為2019年1月1日，在永續(xù)經營假設下，則該景區(qū)的評估值為（?。?。

A、564.36萬元 

B、187.54萬元 

C、818.26萬元 

D、475.75萬元 

【正確答案】C

【答案解析】評估值＝ ＝818.26（萬元）。

5、單選題

評估人員在評估竹林時，將竹林資源資產分為三種類型，其中不包括（?。?/p>

A、新造未投產的竹林 

B、已經成林投產但由于管理不善，年齡結構不合理的竹林 

C、已調整好的結構合理的竹林 

D、已經砍伐的竹林 

【正確答案】D

【答案解析】竹林資源資產主要可分為三種類型：一是新造未投產的竹林；二是已經成林投產，但由于管理不善，年齡結構不合理的竹林；三是已調整好的結構合理的竹林。

6、多選題

森林資源資產的評估結果受森林經營的長周期性的影響很大，主要表現(xiàn)為（?。?。

A、供給彈性小，成本效應滯后 

B、投資收益率的微小變化將對評估結果產生重大影響 

C、限制森林的某些經營效益的發(fā)揮 

D、對未來投入產出的預測較為困難 

E、林地價值與林木、森林景觀以及森林資源相關的其他資產密不可分 

【正確答案】ABD

【答案解析】森林經營的長周期性對資產評估結果有著較大影響。主要表現(xiàn)為：（1）在供求關系對價格的影響方面表現(xiàn)為供給彈性小，且成本效應滯后。評估時應更多地考慮現(xiàn)行市場價格的因素。（2）由于經營周期長，投入資金時間價值極為重要，投資收益率的微小變化將對評估結果產生重大影響。（3）由于經營周期長，生產過程不易人為控

7、多選題

將森林資源資產按經營管理的形式可劃分為（　）。

A、森林經濟資源資產 

B、經營性森林資源資產 

C、公益性森林資源資產 

D、森林土地資源資產 

E、森林環(huán)境資源資產

【正確答案】BC

【答案解析】森林資源資產，按經營管理的形式劃分為公益性森林資源資產和經營性森林資源資產。

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