2019年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（四）

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單選題：

下列有關(guān)產(chǎn)權(quán)持有人或被評(píng)估單位的說(shuō)法中，不正確的是（?。?。

 A、當(dāng)評(píng)估對(duì)象為股權(quán)或所有者權(quán)益時(shí)，與相關(guān)股權(quán)或所有者權(quán)益對(duì)應(yīng)的被投資單位被稱為被評(píng)估單位 

 B、資產(chǎn)評(píng)估的委托人就是評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)持有人 

 C、目前我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法中沒(méi)有單獨(dú)規(guī)范產(chǎn)權(quán)持有人權(quán)利與義務(wù)的相關(guān)條款 

 D、目前我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法中沒(méi)有單獨(dú)規(guī)范被評(píng)估單位權(quán)利與義務(wù)的相關(guān)條款 

【正確答案】 B

【答案解析】 委托人與產(chǎn)權(quán)持有人可能是同一主體，也可能不是同一主體，資產(chǎn)評(píng)估的委托人并不一定是評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)持有人。

單選題：

關(guān)于產(chǎn)權(quán)持有人，以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是（　）。

 A、產(chǎn)權(quán)持有人，是指評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)持有人 

 B、資產(chǎn)評(píng)估的委托人是評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)持有人 

 C、評(píng)估對(duì)象一般受產(chǎn)權(quán)持有人控制 

 D、當(dāng)評(píng)估對(duì)象為股權(quán)或所有者權(quán)益時(shí)，“產(chǎn)權(quán)持有人”是指股權(quán)或所有者權(quán)益的擁有者 

【正確答案】 B

【答案解析】 委托人與產(chǎn)權(quán)持有人可能是同一主體，也可能不是同一主體，資產(chǎn)評(píng)估的委托人并不一定是評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)持有人。

多選題：

投資價(jià)值的影響因素包括（　）。

 A、交易標(biāo)的因素 

 B、交易市場(chǎng)因素 

 C、特定交易者的投資偏好 

 D、追求協(xié)同效應(yīng) 

 E、資產(chǎn)使用方式 

【正確答案】 ABCD

【答案解析】 投資價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值相比，除受到交易標(biāo)的因素和交易市場(chǎng)因素影響外，其最為重要的差異是投資價(jià)值還受到特定交易者的投資偏好或追求協(xié)同因素的影響。

多選題：

清算價(jià)值的特點(diǎn)主要包括（?。?。

 A、該價(jià)值是退出價(jià) 

 B、這個(gè)退出是受外力脅迫情況的退出，不是正常的退出 

 C、這個(gè)退出是正常的退出，是企業(yè)自愿的退出 

 D、退出是在正常市場(chǎng)條件下進(jìn)行的 

 E、清算價(jià)值是購(gòu)買資產(chǎn)的進(jìn)入價(jià) 

【正確答案】 AB

【答案解析】 清算價(jià)值的特點(diǎn)主要是：第一，該價(jià)值是退出價(jià)；第二，這個(gè)退出是受外力脅迫情況的退出，不是正常的退出。

單選題：

以下機(jī)構(gòu)或個(gè)人中，不能成為資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人的是（?。?。

 A、委托人 

 B、資產(chǎn)評(píng)估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人 

 C、法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人 

 D、未有明確約定或規(guī)定的其他任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人 

【正確答案】 D

【答案解析】 除委托人、資產(chǎn)評(píng)估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人之外，其他任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不能成為資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用人

多選題：

關(guān)于評(píng)估報(bào)告使用人，以下表述中正確的有（?。?/p>

 A、評(píng)估報(bào)告使用人可以是具體的單位或個(gè)人 

 B、評(píng)估報(bào)告使用人可以是某一類的使用人 

 C、評(píng)估報(bào)告使用人可以是委托人指定的代理人（律師等）或合作伙伴 

 D、資產(chǎn)評(píng)估委托合同應(yīng)當(dāng)明確資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人 

 E、當(dāng)使用人的具體名稱無(wú)法確定時(shí)，無(wú)需明確評(píng)估報(bào)告使用人 

【正確答案】 ABCD

【答案解析】 評(píng)估報(bào)告使用人可以是具體的單位或個(gè)人，也可以是某一類的使用人，如委托人指定的代理人（律師等）或合作伙伴等。當(dāng)使用人的具體名稱無(wú)法確定時(shí)，可以按照類型加以明確。

單選題：

某公司因中外合資需進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員了解到該公司因城市規(guī)劃需要，將整體搬遷到新區(qū)生產(chǎn)，該項(xiàng)目所涉及的機(jī)器設(shè)備評(píng)估適用的評(píng)估假設(shè)應(yīng)當(dāng)是（　）。

 A、有序清算 

 B、原地使用 

 C、強(qiáng)制清算 

 D、移地使用 

【正確答案】 D

【答案解析】 移地使用是指一項(xiàng)資產(chǎn)不在原來(lái)的安裝地繼續(xù)被使用，而是要被轉(zhuǎn)移到另外一個(gè)地方繼續(xù)使用，當(dāng)然使用方式和目的可能會(huì)改變，也可能不改變。

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