2014注評(píng)考試《經(jīng)濟(jì)法》每日一練:房地產(chǎn)開發(fā)管理
2014年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試已經(jīng)進(jìn)入備考階段,中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯將每日整理注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試練習(xí)題,希望通過(guò)考前的日積月累,幫助大家鞏固知識(shí)點(diǎn)!以下是《經(jīng)濟(jì)法》科目每日一練。
單項(xiàng)選擇題
以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的,必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿2年未動(dòng)工開發(fā)的,下列說(shuō)法正確的是(。。
A、即便是因?yàn)椴豢煽沽υ斐傻,也要征收相?dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi)
B、征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi)
C、無(wú)償收回土地使用權(quán)
D、動(dòng)工開發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開發(fā)遲延的,征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi),其他原因?qū)е碌膽?yīng)無(wú)償收回土地使用權(quán)
【正確答案】C
【答案解析】以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的,必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿1年未動(dòng)工開發(fā)的,可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi);滿2年未動(dòng)工開發(fā)的,可以無(wú)償收回土地使用權(quán);但是,因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動(dòng)工開發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開發(fā)遲延的除外。