2014年注評(píng)《財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)》每日一練:投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量
2014年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試已經(jīng)進(jìn)入備考階段,正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯將每日整理注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試練習(xí)題,希望通過考前的日積月累,幫助大家鞏固知識(shí)點(diǎn)!以下是《財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)》科目每日一練。
單項(xiàng)選擇題
某企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式。2007年1月1日購入一幢建筑物用于出租。該建筑物的成本為510萬元,用銀行存款支付。建筑物預(yù)計(jì)使用年限為20年。預(yù)計(jì)凈殘值為10萬元。2007年6月30日,該建筑物的公允價(jià)值為508萬元。下列2007年6月30日應(yīng)做的會(huì)計(jì)處理,正確的是(�。�
A、借:其他業(yè)務(wù)成本12.5
貸:累計(jì)折舊 12.5
B、借:管理費(fèi)用12.5
貸:累計(jì)折舊12.5
C、借:投資性房地產(chǎn)2
貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益2
D、借:公允價(jià)值變動(dòng)損益2
貸:投資性房地產(chǎn) 2
【正確答案】D
【答案解析】投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式,在資產(chǎn)負(fù)債表日,投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值高于其賬面余額的差額,借記“投資性房地產(chǎn)”科目,貸記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目;公允價(jià)值低于其賬面余額的差額做相反的會(huì)計(jì)分錄。本題中公允價(jià)值508萬元低于賬面余額510萬元,所以應(yīng)該借記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”,貸記“投資性房地產(chǎn)”。