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資產(chǎn)評估師《評估相關(guān)知識》每日一練：投資性房地產(chǎn)（11.26）
2018年資產(chǎn)評估師備考起航，資產(chǎn)評估相關(guān)知識是內(nèi)容較多的一科，需要大家付出更多的時間來學(xué)習(xí)。正保會計網(wǎng)校資產(chǎn)評估師每日一練提供高質(zhì)量習(xí)題，日積月累。以下為《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》每日一練，今天你練了嗎？
多選題
下列各項中，不屬于投資性房地產(chǎn)的有（ ）。
A、企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租入的建筑物
B、房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的已出租的房屋
C、房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的準(zhǔn)備出售的房屋
D、企業(yè)持有的準(zhǔn)備建造自用辦公樓的土地使用權(quán)
E、企業(yè)融資租出的房屋
【正確答案】ACDE
【答案解析】企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租入的建筑物，產(chǎn)權(quán)不屬于企業(yè)，不屬于企業(yè)的資產(chǎn)，更不能確認(rèn)為投資性房地產(chǎn),所以選項A不屬于投資性房地產(chǎn)；房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的準(zhǔn)備出售的房屋，屬于企業(yè)的存貨，所以選項C不屬于投資性房地產(chǎn)；企業(yè)持有的準(zhǔn)備建造自用辦公樓的土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)，所以選項D不屬于投資性房地產(chǎn)；企業(yè)融資租出的房屋不作為企業(yè)的資產(chǎn)核算，所以選項E不屬于投資性房地產(chǎn)。
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資產(chǎn)評估師考試每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。
正保會計網(wǎng)校
2017-11-26
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