資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》每日一練:年金資本化(4.10)
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單選題
被評(píng)估企業(yè)未來5年收益現(xiàn)值之和為1 500萬元,折現(xiàn)率和資本化率均為10%,則采用年金資本化法計(jì)算企業(yè)的整體價(jià)值最有可能是( )萬元。
A、4000
B、3957
C、3950
D、3961
【正確答案】B
【答案解析】年金法:
P=1500/(P/A,10%,5)×1/10%
={1500÷[(1-(1+10%)^-5)/10%]}÷10%
={1500÷3.7908}÷10%
=3 956.95(萬元)
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2017-04-10