資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》每日一練:資本化價(jià)值(02.03)
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單選題
從不同口徑收益額與其評(píng)估值的價(jià)值內(nèi)涵的角度考慮,利用凈利潤(rùn)指標(biāo)作為企業(yè)價(jià)值評(píng)估的收益額,其資本化價(jià)值應(yīng)該是企業(yè)的( )價(jià)值。
A.部分股權(quán)
B.所有者權(quán)益
C.投資資本
D.總資產(chǎn)
【正確答案】B
【答案解析】在對(duì)企業(yè)的收益形式做出界定之后,在企業(yè)價(jià)值的具體評(píng)估中還需要根據(jù)評(píng)估目的的不同,對(duì)不同口徑的收益做出選擇。凈利潤(rùn)或凈現(xiàn)金流量,包括股權(quán)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)或還原為企業(yè)股東全部權(quán)益價(jià)值(凈資產(chǎn)價(jià)值或所有者權(quán)益價(jià)值)。
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2017-02-03