資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》每日一練:評(píng)估價(jià)值(10.12)
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單選題
某收益性資產(chǎn),評(píng)估基準(zhǔn)日后可使用年限為30年,每年收益為20萬(wàn)元,折現(xiàn)率為10%,其評(píng)估價(jià)值最接近于( )。
A.178
B.180
C.188
D.200
【正確答案】C
【答案解析】本題使用教材48頁(yè)公式2-15,這事實(shí)上是一個(gè)普通年金問(wèn)題
P=A*(P/A,i,n)=20*(P/A, 10%,30)= 20*9.4269=188.54萬(wàn)元
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