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2018年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一)》易錯(cuò)題：收益法
“見(jiàn)賢思齊焉，見(jiàn)不賢而內(nèi)自省也。”2018年資產(chǎn)評(píng)估師考試日益臨近，多看書，勤做題是大有裨益的。以下是正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校根據(jù)學(xué)員答題情況，精選上一周《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一)》科目易錯(cuò)題并配以教師講解。你中招了嗎？有則改之，無(wú)則加勉！
在對(duì)具有控制權(quán)的股權(quán)評(píng)估時(shí)，若釆用市場(chǎng)法中的交易案例比較法時(shí)，（ ）會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生影響。
A. 二手?jǐn)?shù)據(jù)的可靠性
B. 交易案例與被評(píng)估單位會(huì)計(jì)政策及稅收差異
C. 特殊交易背景或動(dòng)機(jī)
D. 可比案例與評(píng)估對(duì)象的實(shí)際相似性
E. 市場(chǎng)價(jià)中協(xié)同效應(yīng)
【正確答案】 ABCD
【答案解析】 市場(chǎng)法中交易案例比較法應(yīng)關(guān)注可比案例與評(píng)估對(duì)象的實(shí)際相似性、會(huì)計(jì)政策及稅收差異、二手?jǐn)?shù)據(jù)的可靠性、特殊交易背景或動(dòng)機(jī)、交易價(jià)中的協(xié)同效應(yīng)、差異因素修正等影響。（參見(jiàn)教材31頁(yè)）
【專家點(diǎn)評(píng)】本題考核長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估中市場(chǎng)法和收益法的比較。本題是基于教材原文的考查，按照教材掌握即可。
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