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單選題
對于既無收益又很少有交易情況的政府辦公樓、學校等特殊性的不動產評估,比較適用的評估方法是(?。?。
A、市場法
B、收益法
C、成本法
D、剩余法
項目 | 內容 |
基本思路 | 以重置或重建可以產生同等效用的不動產所需投入的各項費用之和為依據,再加上一定的利潤和應納稅金,并扣除貶值來確定被估不動產價值。 |
適用范圍 | 適用于不動產市場發(fā)育不成熟,成交實例不多,無法利用市場法、收益法等方法進行評估的情況。對于既無收益又很少有交易情況的特殊性的不動產評估比較適用。 |
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