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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》每日一練：林地質(zhì)量調(diào)整系數(shù)（2023.06.26）
自律的過程，雖然難熬，但自律的人生，最后都很美好。堅(jiān)持下來，才能遇見更優(yōu)秀的自己。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校特為考生開設(shè)了資產(chǎn)評(píng)估師每日一練免費(fèi)在線測試系統(tǒng)，該系統(tǒng)以知識(shí)點(diǎn)出題，針對(duì)知識(shí)點(diǎn)做深入解析，旨在提高大家的應(yīng)試能力。
單選題
采用市場成交價(jià)比較法評(píng)估林地資源資產(chǎn)價(jià)值，公式中林地質(zhì)量調(diào)整系數(shù)需要考慮的因素為（?。?。
A、株數(shù)調(diào)整系數(shù)、樹高調(diào)整系數(shù)
B、立地質(zhì)量調(diào)整系數(shù)、地利等級(jí)調(diào)整系數(shù)
C、樹高調(diào)整系數(shù)、冠幅調(diào)整系數(shù)
D、株數(shù)調(diào)整系數(shù)、冠幅調(diào)整系數(shù)
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
林地質(zhì)量調(diào)整系數(shù)是立地質(zhì)量調(diào)整系數(shù)與地利等級(jí)調(diào)整系數(shù)的乘積，選項(xiàng)B是答案。株數(shù)調(diào)整系數(shù)與樹高調(diào)整系數(shù)，是使用重置成本法評(píng)估幼齡林用材林資產(chǎn)價(jià)值時(shí)需要考慮的因素，選項(xiàng)A不是答案。株數(shù)調(diào)整系數(shù)、樹高調(diào)整系數(shù)、冠幅調(diào)整系數(shù)，是使用重置成本法評(píng)估產(chǎn)前期經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)價(jià)值時(shí)需要考慮的因素，選項(xiàng)C與選項(xiàng)D不是答案。
【點(diǎn)評(píng)】
式中：E—評(píng)估值；G i—參照案例的單位面積林地交易價(jià)格；S—擬評(píng)估林地面積；
K i—林地質(zhì)量調(diào)整系數(shù)；K bi—物價(jià)指數(shù)調(diào)整系數(shù)；N—參照交易案例個(gè)數(shù)。
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資產(chǎn)評(píng)估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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