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2014注冊資產(chǎn)評估師考試《經(jīng)濟法》預習:土地承包經(jīng)營權

2013/10/21  來源: 正保會計網(wǎng)校  字體:  打印

第四  

  知識點十二:土地承包經(jīng)營權

設立

土地承包經(jīng)營權自土地承包經(jīng)營權合同生效時設立。但未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。——登記對抗主義

程序

縣級以上地方人民政府發(fā)證

期限

耕地的承包期為30年;草地的承包期為30-50年;林地的承包期為30-70年

流轉

1.流轉權:采取轉包、互換、轉讓等方式流轉。
(1)流轉的期限不得超過承包期的剩余期限。
(2)未經(jīng)依法批準,不得將承包地用于非農(nóng)建設。
(3)土地承包經(jīng)營權的變更需要向縣級以上地方人民政府申請登記,未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。
2.求償權:承包地被征收的,土地承包經(jīng)營權人有權獲得相應補償。

限制

承包期內,發(fā)包人不得調整承包地、不得收回承包地。

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