2020《資產(chǎn)評估實務（二）》應試指導考點詳解（第三講05）

2020年資產(chǎn)評估師考試備考序幕已經(jīng)拉開，大家都開始學習了嗎？備考的你，是否還在迷茫？感覺無從下手？2020年資產(chǎn)評估師備考，應試指導整起來！

為了讓各位考生更加了解書籍內(nèi)容，今天小編為大家?guī)砹?020年《資產(chǎn)評估實務（二）》應試指導免費試讀內(nèi)容，還不快來瞅瞅！

【考點詳解】【經(jīng)典例題】

第三講：收益法在無形資產(chǎn)評估中的應用【考點詳解】

一、 增量收益估算★★ 

按照無形資產(chǎn)為持有主體帶來的經(jīng)濟利益， 無形資產(chǎn)劃分為由于產(chǎn)品價格的提高形成的收 入增長型和由于企業(yè)成本的節(jié)約形成的費用節(jié)約型。 

（一）收入增長型 

１.含義 

無形資產(chǎn)應用于生產(chǎn)經(jīng)營過程， 能夠使得產(chǎn)品的銷售收入大幅度增加。 

２.類型 

（１）生產(chǎn)的產(chǎn)品能夠以高出同類產(chǎn)品的價格銷售。 假設銷售量不變、 單位成本不變，則無形資產(chǎn)增量收益額為： 

Ｒ＝ （Ｐ２－Ｐ１ ） ×Ｑ 

Ｒ： 無形資產(chǎn)增量收益額。 

Ｐ２ ： 使用被評估無形資產(chǎn)后單位產(chǎn)品的價格。

Ｐ１ ： 使用被評估無形資產(chǎn)前單位產(chǎn)品的價格。

Ｑ： 產(chǎn)品銷售量。 

（２）生產(chǎn)的產(chǎn)品與同類產(chǎn)品價格相同， 銷售數(shù)量大幅增加， 市場占有率擴大。 假設單位價格和單位成本不變， 則無形資產(chǎn)增量收益額為： 

Ｒ＝ （Ｑ２－Ｑ１ ） ×（Ｐ－Ｃ） 

Ｑ２ ： 使用被評估無形資產(chǎn)后產(chǎn)品的銷售量。 

Ｑ１ ： 未使用被評估無形資產(chǎn)的產(chǎn)品銷售量。 

Ｐ： 產(chǎn)品價格。 

Ｃ： 產(chǎn)品的單位成本。

（二）費用節(jié)約型

１.含義 無形資產(chǎn)的應用使得生產(chǎn)產(chǎn)品中的成本費用降低， 從而形成增量收益。

２.類型 假設銷售量不變、價格不變，則可無形資產(chǎn)增量收益額為： 

Ｒ＝ （Ｃ１－Ｃ２ ） ×Ｑ 

Ｃ１ ： 未使用被評估無形資產(chǎn)產(chǎn)品的單位成本。 

Ｃ２ ： 使用被評估無形資產(chǎn)后產(chǎn)品的單位成本。 

３.無形資產(chǎn)節(jié)約成本的途徑 

（１）減少人工、 機械、 材料的成本。 

（２）提高產(chǎn)品質(zhì)量， 減少產(chǎn)品召回、 廢品及次品。 

（３）提高經(jīng)營效率， 簡化生產(chǎn)程序、 降低資產(chǎn)維護費用。 

（４）降低管理費用、 廣告費用、 銷售及促銷費用、 壞賬支出等。 

（５）減少、 消除環(huán)境污染。 

（三）與行業(yè)平均水平比較 

１.適用情形 當無法將使用無形資產(chǎn)和沒有使用無形資產(chǎn)的收益情況進行對比時， 采用無形資產(chǎn)和其他 類型資產(chǎn)在經(jīng)濟活動中的綜合收益與行業(yè)平均水平進行比較， 得到無形資產(chǎn)的增量收益。 

２.使用步驟 

（１）收集使用無形資產(chǎn)的產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營財務資料， 計算經(jīng)營利潤和銷售利潤率。 

（２）分析資金占用情況， 統(tǒng)計企業(yè)總收益和凈資產(chǎn)總額。 

（３）收集行業(yè)平均收益率等指標。 

（４）計算無形資產(chǎn)帶來的增量收益。 無形資產(chǎn)增量收益額＝企業(yè)收益額－凈資產(chǎn)總額×行業(yè)平均收益率 二、 超額收益估算 

（一）原理 主要通過在企業(yè)的全部收益中， 扣除歸屬于企業(yè)有形資產(chǎn)帶來的收益， 以確定企業(yè)無形資 產(chǎn)帶來的超額收益額。 

（二）計算 Ｒ＝ Ｐ－Ｔ Ｒ： 企業(yè)無形資產(chǎn)的超額收益額。 

Ｐ： 企業(yè)的全部收益（企業(yè)的息稅前利潤或現(xiàn)金流）。 

Ｔ： 企業(yè)有形資產(chǎn)的收益（有形資產(chǎn)賬面價值乘以該類有形資產(chǎn)投資回報率）。 

（三）注意事項 

（１）可通過計算企業(yè)的息稅前利潤或現(xiàn)金流獲得企業(yè)的全部收益。 

（２）如果被評估企業(yè)還有其他無形資產(chǎn)， 需要分離出被評估企業(yè)的無形資產(chǎn)的收益額。

三、 收益分成估算———分成率法★★★ 

（一）分成率法的步驟 

（１）計算使用無形資產(chǎn)的總收益。 

（２）將總收益在目標無形資產(chǎn)和做出貢獻的所有有形資產(chǎn)和其他無形資產(chǎn)之間進行分成。

（３）分成率包括銷售利潤分成率和銷售收入分成率。 

（４）在我國的實際無形資產(chǎn)交易中更多的是使用收入分成率。 

（５）將收益額合理分配給非無形資產(chǎn)， 涉及兩個重要因素： ①企業(yè)資產(chǎn)構(gòu)成中每項資產(chǎn)所 占的比重； ②每項資產(chǎn)對應的合適投資回報率。 

（６）一般采用現(xiàn)金流量分成率， 避免企業(yè)會計政策差異的影響， 也可以避免考慮特定企業(yè) 成本費用預測的誤差。 

（二）選擇分成率需考慮的因素 在選擇分成率時， 需要考慮被評估無形資產(chǎn)的以下因素： 

（１）具體類型。 

（２）所在企業(yè)的經(jīng)營類型。 

（３）所在企業(yè)的行業(yè)狀況。 

（４）所在企業(yè)的實際經(jīng)營能力分析。 

（５）所在企業(yè)其他資產(chǎn)為創(chuàng)造收益所做貢獻的相對重要性分析。

（６）市場上相同或類似無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中已知的分成情況。 

（７）經(jīng)濟收益指標應該以公允價值為基礎。

（三）計算公式 

（１）無形資產(chǎn)收益額＝銷售收入×銷售收入分成率 

（２）無形資產(chǎn)收益額＝銷售利潤×銷售利潤分成率 

（３）收益額＝銷售收入×銷售收入分成率 

（４）收益額＝銷售利潤×銷售利潤分成率 

（５）銷售收入分成率＝銷售利潤分成率×銷售利潤率 

（６）銷售利潤分成率＝銷售收入分成率÷銷售利潤率 

（四）常用分成率計算方法（見表 ３－１０）

注：此書不單獨售賣，只要購買了必刷金題，就可以隨書贈送。專題的劃分與必刷金題一致，幫助考生迅速查閱相關(guān)考點。

點擊上圖即可購買

相關(guān)推薦內(nèi)容：

收藏！2020資產(chǎn)評估實務（二）公式大全

“開學”啦！報名后如何備考？資產(chǎn)評估師基礎學習階段干貨合集